清风小镇小区物业服务项目招标公告

****小区物业服务项目

招标公告

项目概况

****小区物业服务项目的潜在投标人应***网站（http://www.****.com）上获取招标文件，并于2026年09月28日09:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SDLZ2026-139#

项目名称：****小区物业服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：住宅：一层按建筑面积每月每平方米0.77元；二层及以上按建筑面积每月每平方米1.45元（含电梯维修费和电梯电费）；储藏室面积不缴纳物业费；每个地下车位管理费每月30元。

采购需求：本项目共分一个包，为A包，采购内容为物业服务。总建筑面积：266397.86平方米；住宅建筑面积193605.08平方米；地下建筑面积72271.61平方米（其中停车场47977.58平方米，地下人防及设备间24294.03平方米）。

物业管理区域四至：

东至：规划道路五；西至：银杉路；

南至：南二路辅路；北至：滨河路。

总栋数:26栋,总户数:1776户。

具体技术服务要求详见招标文件。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.（1）具有独立承担民事责任的能力。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.本项目的特定资格要求：无。

3.未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取招标文件

1.时间：2026年09月03日08时30分至2026年09月09日17时30分。（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：***网。

3.方式：网上报名。报名企业须***网站（http://www.****.com）上注册、报名后获取采购文件。具体操作：请参考“投标人服务系统手册”（***网站-下载专区），***网上报名不成功的，无资格参加投标。注：网上报名时须提供以下有效证件原件扫描件[营业执照副本、法定代表人身份证或法定代表人签字（或印鉴）并加盖投标人公章的法人授权委托书和受委托人身份证]；报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标现场组织的资格审查为准。

4.售价：300.00元/份。

四、投标截止时间、开标时间和地点

1.投标截止时间、开标时间：2026年09月28日09时00分

2.开标地点：东营经****城（东五路与南一路交叉口向北150米路东）****楼开标室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、开标时间、地点

1.时间：2026年09月28日09时00分

2.地点：东营经****城（东五路与南一路交叉口向北150米路东）****楼开标室。

七、其他补充事宜：

本***网、***网、***网站（http://www.****.com）上发布。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：****小区业主委员会

地 址：****小区

2.招标代理机构信息

名 称：山东鲁正工程咨询有限公司

地 址：东营经****城

3.项目联系方式

项目联系人：徐先生

电 话：131****0100