禹王宫社区老旧小区物业服务项目竞争性磋商公告

项目概况

禹王宫社区老旧小区物业服务项目采购项目的潜在供应商应在芜湖市公共资源交易中心网站获取采购文件，并于2025年10月16日09点15分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：WH14CG2025FW7608（政府采购任务书编号：JC34020320250235号）

项目名称：禹王宫社区老旧小区物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：70万元/年

最高限价：70万元/年

采购需求：物业管理：负责中南街道禹王宫老旧小区(包括新村、农行宿舍、安置58 号、弋江区政府宿舍、月河公寓、麻纺厂宿舍、 禹王宫安置房、南关公寓、弋江路47 号、技监局宿舍等 10 个小区）物业管理工作，建筑面积 8.9 万平方米，共计13个出入口，30栋老旧住宅及部分平房；道路保洁:负责月河路道路保洁，面积约2000 平方米。广场物业管理：负责禹王宫社区居民活动广场物业管理，面积约 1800 平方米。禹王宫路部分部件维护（绿化、景观灯等），具体详见采购文件。

合同履行期限：3年（1+1+1）。

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本采购项目整体专门面向中小企业采购，供应商提供的服务由中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接

3.本项目的特定资格要求：

信用要求：截至提交首次响应文件截止时间，供应商存在下列有效情形之一的，其资格审查不予通过

（1）被人民法院列入失信被执行人名单的

（2）被税务机关列入重大税收违法失信主体名单的

（3）被财政部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的

（4）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单的

注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。供应商为联合体的，对供应商的要求视同对联合体成员的要求。

三、获取采购文件

时间：2025年10月01日至2025年10月14日，每天上午09：00 至12：00，下午12：00 至17：00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：芜湖市公共资源交易中心网站。

方式：凡有意参加响应者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易平台查阅并获取采购文件。登录前须持有与芜湖市公共资源交易平台兼容的数字证书，详情参见芜湖市公共资源交易中心网站-服务指南-CA数字证书及电子签章业务办事指南。

售价：0元。

四、响应文件提交

截止时间：2025年10月16日09点15分（北京时间）

地点：芜湖市公共资源交易中心开标室。（详见开标区电子显示屏）

五、开启

时间：2025年10月16日09点15分（北京时间）

地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.资金来源：县区级财政资金

2.本项目免收磋商保证金。

3.芜湖市公共资源交易中心 技术咨询电话：0553-3121801

4.其他事项说明

4.1本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。

4.2政府采购线上合同信用融资：如成交供应商需要办理“政采贷”业务，可以按照《芜湖市财政局中国人民银行芜湖市中心支行关于贯彻执行<安徽省财政厅中国人民银行合肥中心支行关于推进政府采购线上合同信用融资工作的通知>的通知》（财采〔2022〕618号）执行。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：芜湖市弋江区中南街道办事处

地址：安徽省芜湖市弋江区月河路17号

联系方式：物业招标采购https://www.wybid.cn

2.采购代理机构信息

名称：芜湖中招项目管理有限公司

地址：安徽省芜湖市经济技术开发区万春商业广场综合楼13楼

联系方式：物业招标采购https://www.wybid.cn

3.项目联系方式

项目联系人：王雷

电话：物业招标采购https://www.wybid.cn

附件信息：

• 招标文件正文

• 采购需求

• 招标公告