东南建设管理有限公司关于车联智造万亩千亿产业平台砂村村配套商业服务中心运维及物业采购项目的公开招标公告\n（非政府采购）

东南建设管理有限公司受德清聚贤物业开发有限公司的委托，现就车联智造万亩千亿产业平****中心运维及物业采购项目进行公开招标采购，欢迎符合资格要求，能提供优质售后服务的国内供应商参加投标。

一、项目编号：洛采【2026】第006号

二、采购组织类型：非政府采购

三、采购方式：公开招标

四、采购内容及数量：

序号	项目名称	控制价			简要规格描述或标项基本概况介绍
		房屋租赁净收入计提比例上限（%）	非空置部分物业服务管理费收取上限（元/m2/月）	空置部分物业服务管理费收取上限（元/m2/月）
一	车联智造万亩千亿产业平****中心运维及物业采购项目	10	2	0.8	详见采购文件
注：投标报价不得超过上述比例及价格上限，否则将为无效标。

五、投标供应商资格要求：

A.投标响应方必须是在中华人民共和国境内注册，且能提供本项目所要求服务内容的供应商；（总公司所设立的区域性分支机构（分公司），以及个体工商户、个人独资企业、合伙企业，必须获得总公司（总机构）授权或能够提供房产权证或其他有效财产证明材料）；

B.投标响应方须具有较强的和能提供长期的售后服务能力；

C.本项目接受联合体投标。

六、采购文件的报名/发售时间、地址、售价:

1．报名/发售时间：2026-9-17 至2026-9-22 (双休日及法定节假日除外)

上午：8:30-11:30；下午：13:30-16:30

2．报名/发售地址：供应商将报名资料扫描件发送至（87****@****.com邮箱）并及时联系代理机构办理获取采购文件事宜。

3．标书售价(元)：500元（售后不退）。

七、投标截止时间：2026-9-29 13:30

八、投标地址：****楼大会议室（第二开标室）。

九．开标时间：2026-9-29 13:30

十、开标地址：****楼大会议室（第二开标室）。

十一、投标保证金：无

十二、其他事项：

1．任何要求澄清或质疑采购文件内容的供应商，均应在2026年9月23日（提交首次响应文件截止时间3日前）下午13：30前以书面（含传真）形式将需要澄清或质疑的事项向本单位一次性提出，本单位将在规定的时间内统一进行澄清和修改，并书面（含传真）通知所有认购采购文件的供应商，逾期未提出的，则视同认可采购文件，本单位将不予受理、答复。

2．投标人购买标书时应提交的资料：

A.填写投标报名登记表（网上下载并填写）；

B.投标单位的有效工商营业执照或法人证书复印件（加盖公章）；（投标时原件备查）

C.投标单位有效的资质证书复印件（加盖公章）；

D.法定代表人授权书原件、被授权人身份证（原件备查）复印件一份；

3.投标人获取采购文件后决定不参加该项目投标，应在投标截止时间 3 天前（提前 72小时）以书面形式（信函、传真加盖投标单位公章）通知东南建设管理有限公司，如在规定期内未收到投标人书面函件，则视为投标人同意参加投标。

4.本项目不集中组织现场踏勘，需要供应商自行联系采购人进行现场踏勘和调研。

十三、联系方式

1、采购人名称：德清聚贤物业开发有限公司

联系人：沈先生

2、采购代理机构名称：东南建设管理有限公司

联系人：傅娟（项目负责人）、范成

联系电话：0572-***0326

3、备案单位：德清****中心

联系人：孙女士

联系电话：0572-***2832

2026年9月16日

附件-报名登记表(1)(1)(6)(1)(1)(1)(1)(1)(1)(1).doc