原天安厂区临时物业采购项目招标公告

中冠工程管理咨询有限公司受宁波高新区产业园管理有限公司的委托，就原天安厂区临时物业采购项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。本项目为非依法必招项目。

一、项目名称：原天安厂区临时物业采购项目

二、项目编号：ZGZB2026-387

三、招标方式：公开招标

四、招标需求

序号	项目内容	服务期限	最高限价
1	原天安厂区临时物业采购，详见招标文件第五部分 招标内容及要求	一年，具体服务期限以项目实际需求为准（注：合同期内若遇招标人或招标人上级部门对天安厂房功能定位或运营模式有重大调整，合同自动解除，且双方互不承担违约责任）	人民币72万元（即每个月物业费不超过6万元）

五、投标人的资格要求

1、符合下述投标人资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标人不得为被“信用中国www.creditchina.gov.cn”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的供应商。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

4、本项目不接受联合体投标。

六、招标文件的获取

1、招标文件的获取及报名时间：2026年9月17日9：00至2026年9月21日23：59时止（北京时间）。

2、招标文件费用0元（不再提供纸质文件），***网上投标系统（https：//****.org：8071/login.html）自行免费下载。

3、凡有意参加者，请点击报名并支付100元平台使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自***平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。

4、特别说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，招标代理机构或招标人当场拒收此类响应文件。

七、投标保证金

1、金额：人民币14000元。

2、交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函

3、交纳要求：

（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“***网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；

（2）电子保函：直接通过“***网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“用户指引”区内的《电子保函操作说明》）。

保证金的到账截止时间：2026年9月23日15时整 。

以银行转账（或电汇）形式递交保证金的，则应将保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

八、投标文件的递交

1、本次采购采用远程不见面开标，投标文件应为加密的电子文件。投标文件递交的截止时间为2026年9月24日09时30分，投标人应在投标截止时间前将投标文件上传至“***网上投标系统（http://****.org:8061/login.html）”。

2、逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人或代理机构予以拒收。

3、供应商无需派授权代表出席开标会议，***平台不见面开标直播系统（http://****.org:8062/），在线观看开标直播过程。

4、投标文件解密：供应商须在开标时间后60分钟内完成解密，除因招标人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为供应商撤回其投标文件。

九、发布公告的媒介

本次招***平台（http://****.org）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（http://****.gov.cn）、宁波市公共资源交易电子服务系统（https://****.gov.cn:4011/）上发布。

十、服务费

***平台服***平台（https://****.org）平台动态公示的收费标准执行。

十一、业务咨询：

招标人：宁波高新区产业园管理有限公司

联系人：王老师 联系电话：199****9246

招标代理机构：中冠工程管理咨询有限公司

地址：****路****号****楼

联系人：李佩岭、李弘凯、刘霞

电话：0574-****7488、0574-****1619