海安市角斜镇园区土地发包一标段交易公告

海安市角斜镇园区土地发包一标段交易公告

海安市角斜镇园区土地发包一标段有关事项公告如下：

一、项目概述

1.出租方：南通卓诚物业管理有限公司

2.标的具体名称及位置：5号地(约55亩)、9号地(约171亩)、14号地[约87亩(因田中有电缆不好耕种实算30亩)，5、9、14号地因盐碱地块不好种植减60亩，共196亩，租期3年。最终根据实际测量(交地)面积进行决算。

3.其他说明

（1）租赁期间，如政府有需要承租方须无条件配合出租方收回土地。

（2）标的资产性状以交接时现状为准，出租方向意向承租方提供的标的情况说明仅供参考，不排除有出租方未知事项及瑕疵的存在，故出租方不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策。

（3）转让标的整体出租，不拆分。

（4）不得从事有环境污染等营业活动。

二、交易方式

起始价：500元/亩/年

加价幅度：10元/次（每次加价必须不低于加价幅度，或为加价幅度的整数倍）

公示期满后，***网上竞价方式确定承租方。

三、意向承租方条件及需要提供的证明材料

(一)资格条件根据标的具体情况由产权单位/资产管理单位确定。

1.意向承租方须管理规范、信誉良好。

2.意向承租方拍得本标的后，不得转租、不得用于违规、违法业务。

3.本项目不接受联合体报名。

(二)报名需提供以下证明材料(从系统提交、报名材料均需原件扫描上传)

1.意向方报名表(报名时系统生成):（1）意向承租方为法人单位的，须由法人代表或授权委托人签字并加盖公章。（2）意向承租方为单位营业执照中的法人的，须提供营业执照副本(加盖公章)、法人代表身份证正反面、授权委托人(如有)身份证正反面、授权委托书(如有)。（3）意向承租方为自然人的，须提供身份证正反面。

2.承诺函

3.***平台投标保证金信用承诺书

4.意向承租方须在报名期***平台并通过交易系统完成报名手续。

四、网上竞拍程序

(一)网上注册

1.未注册办理成为海安市限额以下项目电子交易系统会员的意向承租方需要做如下工作:

首先***网进行注册:***平台一产权交易一选择交易响应人。在信息库中自行补充完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接完成注册，意向承租方对提交的资料负责。

2. 已注册成为海安市限额以下项目电子交易系统会员的意向承租方需要做如下工作:***网进行注册:***平台一产权交易一选择交易响应人，在新主体库中先复核基本信息之后自行完善单位基本信息、所提交的电子文件资料在系统中直接完成注册，意向承租方对提交的资料负责。

(二)下载报名

凡有意参与本项目意向承租方，自本公告发布即***网报名，截止时间为2026年10月19日17时30分。

报名路径:意向承租方***平台***平台一产权交易一选择交易乙方。

上传附件为第-部分交易须知第三项报名条件及需要提供的证明材料中的全部内容。

(三)竞价时间及要求:2026年10月20日09时30分开始，在设定15分钟报价时间内可***网进入交易响应人系统实时参与报价。(****中心标准北京时间为准)意向承租方的首次报价不得低于起拍价，再次报价应高于前次报价，成为当前最新报价，原报价即丧失其约束力，每次加价金额必须等于电子竞价系统中设置的加价幅度或加价幅度的警数倍。

竞价相关信息

竞价开始时间 2026-10-20 09:30

延时竞价开始时间 2026-10-20 09:45

延时竞价时长:60秒(出现新的报价后会重新计时)

竞价步长:10.00元

公示期满后，***网上竞价方式确定承租方。

报价结束时的最高报价为成交价，其报价者即为承租方。若有两个相等的最高价，报价者有原承租方的，则将原承租方优先确定为承租方。报价中无原承租方的，最先报价者确定为承租方。

特别提醒:请意向承租方提前登录至报价页面，防止因时间差影响报价。

(四)成交款支付要求

3.1价款支付方式:中标公示结束后7日内付清全部款项后签订承包合同，同时需缴纳中标价10%的保证金。逾期不缴纳者，视为自动放弃。

3.2价款支付期限要求:中标公示结束后7日内。以转账方式，支付至甲方账户。

(五) 特别说明:

1、租赁期间，如政府有需要承租方须无条件配合出租方收回土地。

2、承租方应合法经营。

3、****城市管理要求，发生违章违规处罚的费用自行承担。

4、本次出让的标的以现状交付，出租方向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有未知事项及瑕疵的存在，故出租方对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策。

5、不得利用标的物从事非法活动。

6、承租人应服从出租人管理，租赁期内不得擅自转租，所从事的项目须符合相关法律法规规定和出租人的要求，不得从事有对环境有污染或影响他人生活工作的项目，不得从事法律法规禁止或限制经营的项目。

五、联系信息

出租方名称:南通卓诚物业管理有限公司

地址:海安市角斜镇老坝港社区10组88号

联系人及联系方式: 丰冬梅 137****4391