龙眼基地块（南村石地中街39号）出租交易公告

竞价资质要求：

（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本项目不接受联合体报名参加。

（三）其它资格条件：无 。

备注：

1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

3.甲方仅出租土地，按照土地现状向乙方交付土地。地块上现存全部临时建筑物、构筑物、附属物及各类设施、设备，均不属于租赁范围，不纳入出租及交付范围。

4.在租赁期内，乙方不得擅自改变土地用途。如因乙方原因导致产生违法图斑等问题，乙方须按要求恢复原状并承担全部费用。若乙方拒不配合整改，视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同、没收乙方已缴纳的履约保证金，已付租金不予退还，并依法追究乙方相应责任。

7.承租方对租赁标的物负有安全管理、卫生维护及环境秩序保障的责任，不得在租赁标的物堆放任何障碍物、废弃物、杂物或闲置物品，须保持环境干净、整洁、有序。

8.在竞投人竞得资产签订合同后，***平台无息原额划转至出租方合同履约保证金账户作为该合同的履约保证金等其他费用（详见《交易方案》），不足部分由竞得人自行向出租方补足；若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的，余款按竞得人提供的名下指定账户无息原款退回给竞得人；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果后5个工作日原路退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9.承租方（竞得人）明知出租物业存在瑕疵，仍参与竞拍后主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失（不满六个月按照六个月计算空置租金损失）；出租方还有权没收保证金（竞拍保证金或履约保证金），并向承租方（竞得人）主张合同总金额30%的损失。此条款在合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并作为合同结算和清理的依据，双方均予以认可。

区交易编号：街集资竞20263278

租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.00。

免租期：无。

（一）意向方须在2026年10月21日17:00前使用其在三资交易系统登记的名下账户以银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金。交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准，三资交易系统识别交易保证金到账及资格审核通过后方可获得竞投参与资格成为竞投人。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 (本项目暂不支持支付宝、微信、现金存入等方式转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金存入、微信、***平台转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任) 。