国投公司自持物业招商信息（2026年10月）_招标详情

国投公司自持物业招商信息（2026年10月）

一、项目介绍

宁波市国际贸易投资发展有限公司自持物业项目****中心园区，****城核心区，北起通途路，南至民安路，东起海晏路，西至甬新河，是市委****中心之一。园区入驻企业可享受政策扶持，园区毗邻国际金融、航运、市政府，另有餐饮、银行、便利超市等商务配套设施，具体包括9号馆区域、10号馆区域、11号馆区域、12号馆区域以及园区配套商业等物业项目。

二、招商方向

招商企业为外贸、科技、数字经济、文化创意等行业优质企业；商业为餐饮、文化传媒、设计创意公司等，具体面议。

三、招商主体

产权方：宁波市国际贸易投资发展有限公司

四、招商信息

1.不接受转租，租赁期限原则上不超过五年，最终通过招商谈判方式确定。

2.租金涨幅：在租期内有一定递增幅度，最终通过招商谈判方式确定。

3.租赁质保金:原则上不少于首期90天租金。遇特殊情况如行政事业单位、集团内部企业、国有全资或控股企业等后续租金收取风险较小的企业，通过公司审批通过后可以免收租赁保证金。

4.如产生两个或两个以上意向承租客户，则考虑出价高且承租时间长的客户。

五、接待地址：****路****号****楼

六、招租咨询热线：0574-****0568, 0574-****0785，0574-****0098

七、各物业项目空余房源信息

1、9号馆区域

租金价格为1-1.2元/平方米/天，一房一价，价格面议。

楼层	房号	建筑面积（㎡）
4	4-31	53.08
	4-32	91.69
	4-33	289.55
	4-34	289.55
	4-35	150.4
	4-36	139.14
	4-37	63.29
	4-38	158.22
	4-39	316.44
	4-40	316.44
	4-42	161.39
	4-43	74.86
	4-44	133.05

2、10号馆区域

租金价格为1.3-1.6元/平方米/天，一房一价，价格面议。

楼层	房号	建筑面积（㎡）	楼层	房号	建筑面积（㎡）
6	6A07	120.41	6	6C15	86.3
	6A09	120.41		6C17	126.96
	6A12	106.14		6C18	104.06
	6A13	239.21		6C19	147.77
	6A14	108.14		6D01	138.42
	6B03	86.3		6D03	116.4
	6B05	120.41		6D05	120.42
	6B07	120.41		6D10	152.52
	6C06	152.52		6E06	120.41
	6C08	120.41		6E08	120.41
	6C10	120.41		6E10	120.41
	6C11	120.41		6E11	82.26
	6C12	120.4		6E12	150.29
	6C13	120.41		6E15	102.37
7	7A02	371.64	7	7B21	265.88
	7A03	111.36		7C08	146.38
	7A04	225.82		7C10	115.25
	7A05	114.36		7C13	112.46
	7A06	225.8		7C18	237
	7A08	225.9		7C19	99.32
	7A07	114.62		7D03	110.8
	7A09	112.27		7D04	111.42
	7A11	113.95		7D06	115.24
	7A12	246.04		7D11	112.65
	7B03	119.58		7D14	142.44
	7B04	119.58		7E01	75.2
	7B07	110.8		7E06	146.6
	7B08	115.36		7E13	181.36
	7B12	113.75		7E14	145.89
	7B13	111.93		7E15	182.11
	7B14	147.61		7E16	75.2
	7B17	101.49		7E17	167.85
	7B18	139.73		7E18	139.36
	7B19	118.82		7E19	120.81
8	8A05	110.63	8	8C06	142.18
	8A06	237.43		8C15	109.36
	8B01	200.11		8D01	94.3
	8B03	117.32		8D02	139.8
	8B04	96.69		8D03	107.62
	8B05	135.58		8D08	111.96
	8B07	116.03		8D10	110.35
	8B10	142.02		8D13	96.1
	8B12	111.95		8D14	137.93
	8B13	111.31		8E07	155.18
	8B14	113.13		8E09	159.26
	8B15	108.66		8E11	159.46
	8B16	110.49		8E13	156.89
	8C02	112.91		8E15	154.93
	8C03	116.09
9	9A07	156.47	9	9C07	109.82
	9A09	111.3		9C08	145.42
	9A12	279.07		9C09	113.37
	9A13	156.47		9C10	114.55
	9B01	98.81		9C11	113.77
	9B02	138.81		9C12	114.5
	9B03	118.81		9C13	111.33
	9B04	118.81		9C14	112.76
	9B05	186.5		9C15	111.85
	9B06	145.07		9C16	111.85
	9B07	109.85		9C18	98.32
	9B08	114.28		9D04	110.6
	9B09	113.44		9D06	114.5
	9B10	114.49		9D07	113.7
	9B11	113.71		9D08	114.49
	9B12	112.77		9D09	113.88
	9B13	111.17		9D10	112.89
	9B14	138.95		9D12	146.57
	9B15	111.85		9D13	111.85
	9B16	134.98		9E02	132.31
	9B17	120.22		9E03	138.79
	9B18	98.82		9E05	130.55
	9B19	138.61		9E06	145.19
	9B20	117.9		9E07	140.76
	9B21	120		9E09	145.54
	9B22	261.61		9E13	143.39
	9C01	197.57		9E15	142.85
	9C04	117.06		9E18	137.95
	9C05	120		9E20	267.53
	9C06	204.28
10	10B02	139.89	10	10C18	99.29
	10B03	119.75		10C19	141.05
	10B04	119.73		10D04	111.42
	10B05	187.94		10D05	111.34
	10B06	146.6		10D06	115.38
	10B07	110.81		10D07	113.86
	10B09	114.47		10D08	115.41
	10B10	115.52		10D09	114.62
	10B11	114.72		10D10	113.78
	10B12	114		10D11	112.29
	10B13	112.43		10D12	98.74
	10B14	136.16		10D13	142.44
	10B16	99.78		10E05	125.19
	10B17	139.94		10E06	115.59
	10B18	119.01		10E07	128.23
	10B19	121.05		10E08	115.57
	10B20	262.96		10E09	129.11
	10C07	113.97		10E10	114.03
	10C08	115.64		10E11	125.74
	10C09	114.72		10E12	146.12
	10C10	115.49		10E13	126.38
	10C11	111.37		10E14	118.36

3、11号馆A****大厦区域

租金价格为2.5-3元/平方米/天，一房一价，价格面议。

楼层	房号	建筑面积（㎡）
10	10-2	356.39
11	11-6	438.7
16	16-4	329.04
16	16-6	460.23
17	17-6	438.84
23	23-1	254.66
23	23-5	391.4
23	23-6	391.4
26	26-1	255.56
26	26-2	252.38
26	26-3	246.99
26	26-4	300.27

4、12号馆T****楼及非标

租金价格为2.6-3元/平方米/天，一房一价，价格面议。

房屋坐落	****楼	建筑面积(㎡)	房屋坐落	****楼	建筑面积(㎡)
**街号，路**号6-1室	6	754.75	**街号，路**号25-3室	25	748.76
**街号，路**号6-2室	6	339.64	**街号，路**号25-4室	25	329.43
**街号，路**号6-3室	6	715.13	**街号，路**号26-1室	26	789.12
**街号，路**号6-4室	6	450.66	**街号，路**号26-2室	26	362.02
**街号，路**号7-1室	7	754.45	**街号，路**号26-3室	26	748.76
**街号，路**号7-3室	7	714.84	**街号，路**号26-4室	26	329.43
**街号，路**号7-4室	7	449.86	**街号，路**号27-1室	27	789.12
**街号，路**号14-1室	14	1,308.40	**街号，路**号27-2室	27	362.02
**街号，路**号14-2室	14	563.37	**街号，路**号27-3室	27	748.76
**街号，路**号14-3室	14	398.39	**街号，路**号27-4室	27	329.43
**街号，路**号15-1室	15	292.36	**街号，路**号28-1室	28	891.84
**街号，路**号15-2室	15	1,090.58	**街号，路**号28-2室	28	409.14
**街号，路**号15-3室	15	413.77	**街号，路**号28-3室	28	846.23
**街号，街**号19-1室	19	789.12	**街号，路**号28-4室	28	372.32
**街号，街**号19-2室	19	362.02	**街，50，68号，路号，路号，**大厦	2	657.63
**街号，街**号19-3室	19	748.76	**街，50，68号，路号，路号，**大厦	2	389.69
**街号，街**号19-4室	19	329.43	**街号，路**号2J-3室	2.5	1,092.06
**街号，路**号20-1室	20	789.12	**街号，路**号2J-4室	2.5	422.51
**街号，路**号20-2室	20	362.02	**街号，路**号2J-5室	2.5	116.81
**街号，路**号20-3室	20	748.76	**街号，路**号3-2室	3	375.10
**街号，路**号20-4室	20	329.43	**街号，路**号3-3室	3	238.63
**街号，路**号21-1室	21	789.12	**街号，路**号5-39室	5	639.39
**街号，路**号21-2室	21	362.02	**街号，路**号5-40室	5	472.39
**街号，路**号21-3室	21	748.76	**路**、169号4-19室	4	233.12
**街号，路**号21-4室	21	329.43	**路**、169号4-20室	4	1,204.89
**街号，路**号22-1室	22	789.12	**路**、169号5-15室	5	273.34
**街号，路**号22-2室	22	362.02	**路**、169号5-16室	5	234.53
**街号，路**号22-3室	22	748.76	**路**、169号5-17室	5	1,212.22
**街号，路**号22-4室	22	329.43	**路**号6-2室	6	766.24
**街号，路**号23-1室	23	789.12	**路**、169号5-9室	5	288.12
**街号，路**号23-2室	23	362.02	**路**、169号5-10室	5	274.31
**街号，路**号23-3室	23	748.76	**路**、169号5-11室	5	85.77
**街号，路**号23-4室	23	329.43	**路**、169号5-12室	5	1,082.96
**街号，路**号24-1室	24	789.12	**路**、169号5-13室	5	449.89
**街号，路**号24-2室	24	362.02	**路**、169号5-14室	5	1,263.48
**街号，路**号24-3室	24	748.76	**路**、169号5-6室	5	177.56
**街号，路**号24-4室	24	329.43	**路**、169号5-7室	5	157.77
**街号，路**号25-1室	25	789.12	**路**、169号5-8室	5	143.28
**街号，路**号25-2室	25	362.02

5、园区配套商业

（1）****花园商业街

租金价格为1-2.5元/平方米/天，一房一价，价格面议。

幢号/楼层	门牌地址	建筑面积（㎡）
2-3（1F)	**路**弄46号1-14	207.66
2-3（1F)	**路**弄47号1-13	180.94
2-3（2F)	**路**弄36、43号224室1-4,2-3,2-4	512.99
4-5（1F)	**路**、757号1-16	149.07
4-5（1F)	**路**、763号1-15	160.12
4-5（2F)	**路**弄11号210室1-5,2-3,2-4	437.36
4-5（2F)	**路**弄11号206室2-10	224.14
4-5（2F)	**路**弄11号209室1-6，2-5,2-6	410.19
4-5（2F)	**路**弄11号205室1-14，2-11，2-12	274.04
4-5（2F)	**路**弄11号204室2-13	224.92
4-5（2F)	**路**弄11号203室2-14	224.92
4-5（2F)	**路**弄11号201室1-19,2-15-1,2-16	567.91
4-5（1F)	**路**、785、787号1-8	292.76
4-5（1F)	**路**、775号1-11	168.86
4-5（2F)	**路**弄11号211室1-2,2-1,2-2	317.78
1（1F)	**路**弄71号1-14	78.70

（2） 12号馆商业

商业租金价格为0.8-6元/平方米/天，一铺一价，价格面议。

落位	铺位号	租赁面积
T1-1F	T1-1-1-2	417.55
	T1-1-2	157.35
	T1-1-3	100.32
	T1-1-4	141.92
	T1-1-5	133.77
T1-2F	T1-2-5	65.90
	T1-2-6	375.97
	T1-2-7	89.10
T2-1F	T2-1-2	93.44
	T2-1-3	45.10
	T2-1-4	126.38
	T2-1-5	101.49
	T2-1-6	159.60
	T2-1-7	159.70
	食集档口1	15.00
	食集档口2	15.00
	食集档口3	15.00
	食集档口4	15.00
	食集档口5	15.00
	食集档口6	15.00
	食集档口7	15.00
	食集档口8	15.00
	食集档口9	15.00
	食集档口10	15.00
	食集档口11	15.00
	食集档口12	15.00
	食集特装*1	30.00
	食集特装2	30.00
	食集特装3	30.00
T2-3F	T2-3-1	104.91
	T2-3-2	147.71
	T2-3-3	62.50
	T2-3-4	151.84
	T2-3-5	131.50
	T2-3-6	87.19
	T2-3-10	85.76
T3-1F	T3-1-4	244.01
T3-1F	T3-1-7	29.80
T4-1F	T4-1-1	264.25
	T4-1-2	79.73
	T4-1-4	23.48
	T4-1-5	32.24
	T4-1-3	762.71
合计		4645.22