康美镇机关大院后勤物业服务采购项目竞争性谈判公告

东山县康美镇人民政府已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性谈****大院后勤物业服务采购项目（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎被评审专家推荐的供应商前来参加。本项目由采购人委托漳州旭恒招标代理有限公司开展竞争性谈判活动。

1.项目名称：****大院后勤物业服务采购项目

2.项目编号：（2026）XHZB-655

3.采购内容及要求：

采购包1：

采购包预算金额（元）：379263.16

采购包最高限价（元）：379263.16

采购包保证金金额（元）: 0.00

4.采购项目需要落实的政府采购政策：

进口产品：：执行《政府采购进口产品管理办法》，允许进口产品参加投标的品目详见《采购标的一览表》。

节能产品：按照《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）规定执行。

环境标志产品：按照《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知（财库〔2019〕18号）、《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）规定执行。

促进中小企业发展的相关政策：

采购包1：专门面向中小企业

5.供应商的资格要求

5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。

5.2特定条件：

采购包1：

资格审查要求概况	评审点具体描述
资格承诺函	①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。
专门面向中小企业	1.供应商须提供《中小企业声明函》。供应商应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，准确划分企业类型。2. 监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。3. 残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。4. ※供应商应按照谈判文件第五章格式要求提供声明函。 （注：本项目为服务类采购项目，标的名称为“****大院后勤物业服务采购项目”，对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”）。

5.3是否接受联合体形式的响应谈判：

采购包1：不接受

※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。

6.竞争性谈判文件获取期限：

6.1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限，则文件获取截止时间以更正公告中的约定为准。

6.2竞争性谈判文件获取期限内，供应商应及时获取竞争性谈判文件，否则报价响应将被拒绝。

7.获取采购文件时间、地点、方式：

7.1采购文件的购买时间：2026年09月20日至2026年09月23日(节假日除外)上午8:30至12:00时，下午15:00至18:00时(北京时间)。

7.2现场报名或邮件报名：现场报名的在报名截止时间前至我司办理报名手续，地点：****路****号****商厦。通过电子邮件购买的，须将标书费转账至代理机构，并同时将填写完整的《报名表》发送至招标代理机构(未在报名截止时间前发送至代理机构确认的，视为未办理相关手续),购买采购文件时的公司名称应与投标时的公司名称一致。报名表接收邮箱：__****@****.com。

8、采购文件售价：200元/份。

9.首次响应文件现场递交截止时间及地点：首次响应文件应于2026年09月24日09:30时整(北京时间)之前提****路****号****商厦开标室，逾期送达的或不符合规定的竞争性谈判文件将被拒绝接收。

10.谈判时间及地点：与首次响应文件现场递交的同一时间、同一地点，详见谈判公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。

11.竞争性谈判公告期限：自发布公告之日起3个工作日。

12.采购人：东山县康美镇人民政府

地 址： 福建省漳州市****大院内

联系人：方先生

联系电话：0596-***6374

12、代理机构：漳州旭恒招标代理有限公司

地址：****路****号****商厦

联系人：小林、小胡、小高

联系电话：189****8313