北京市海淀区景和园9-10底商198.09平方米房屋出租

标的名称

北京市海淀区景和园9-10底商198.09平方米房屋出租

项目编码

2026-HD/04-0107

不动产权证证号

建筑面积(平方米)

198.09

房屋使用现状

闲置

房屋用途

细分类别

普通商业用房

附属设施

无

坐落(地址)

北京市海淀区景和园9-10底商

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

5年

拟出让用途

地上商业使用，地下库房使用

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

挂牌日期

2026-09-16

截止日期

2026-09-21

挂牌总金额(元)

1,198,317.10

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

10,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业****中心区支行

开户行简称:****中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

1,198,317.10

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 1.租金单价：包含物业费，地上每天每平米5元，地下每天每平米1.5元；2.租金总金额：1198317.10元，自第三年开始每年在上一年度总租金的基础上递增5%
  3.履约保证金（两个月租金）：38505.07元
  4.交易保证金：1万元
  5.支付方式：半年付
  6.交易期限：5年（包含免租期）
  7.免租期限：45天
  8.出让方式：出租
  9.出租用途：地上商业使用，地下库房使用
  10.建筑面积：198.09平方米，其中地上95.95平方米，地下102.14平方米

受让方资格条件

• 1.依法注册海淀区并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（个人租赁签约后需将营业执照注册地址办理到租赁底商房屋，并在该地址属地履行税务义务，二个月内未办理本人的营业执照，合同失效）；2.***网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录；

其它需要披露的内容

• （1）合同的签订：按照海淀区村地区管要求进行租赁合同联审，联审通过后再行签订。（2）其他条件设定：（主要内容包括受让方禁止性条款；不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触；实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求；符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新））
  （3）承租方实际使用产生保洁，水电费，供暖费，网络费等由承租方自行承担。
  （4）优先条件：本集体经济组织成员在同等条件下对该项目享有优先权，且皆已知悉此权利，本集体经济组织成员通过履行交易机构挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。

联系人

见福先

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