济南晨光空港实业有限公司切草工段车间西半部分房屋1年使用权交易公告

标的所属情况

单位名称

济南晨光空港实业有限公司

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

1010㎡

标的地址

山东省济南市****路****号院内

标的现状

闲置

标的瑕疵

存在瑕疵 有瑕疵，未办理房产证，有处置权

其他披露事项

无

决策及价格核准

内部决策情况

济南晨光空港实业有限公司总经理办公会研究通过

评估\参照价格确定依据

诚志估价字第2025-05720号

价格核准

备案部门

济南国有资产运营管理集团有限公司

标的简介

该标的位置位于济南市****路****号厂区内，房屋所有权人：济南晨光空港实业有限公司。房屋用途：仓储。 标的以现场查勘为准，按标的现状进行处置。
其他事项详见诚志估价字第2025-05720号《资产评估报告》。

标的查勘联系人：田经理 178****2295

承租交易条件

出租期限

1年

租金标准

165892.5元/年

租金标准说明

1、租赁面积：1010㎡，单价0.45元/㎡/天，年租金165892.5元，租金按月支付。

2、年物业费：9696元，按月支付，须同房屋租金一同支付到济南产权交易服务有限公司结算账户。

付款期限要求

租户签订租赁合同后，按照合同约定缴纳租金和物业费等相关费用。

优先承租情况

无

出租用途要求

仓储

租赁合同模板

附件5.实物资产租赁合同（模板）.docx

附件6.安全协议模板.docx

承租方

资格条件

承租人必须是信誉良好的企业。

其他标的要求

租方应负责租赁房屋内专用设施的维护、保养、年审，并保证在合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁房屋归还出租方，无专用设施除外。承租方应充分了解标的现状等情况，物业费、租赁保证金、安全保证金由出租方按规定收取。

保证金额

14000元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南产权交易服务有限公司

开户行：招商银行股份有限公司济南趵突泉支行

帐 号：531908237410901

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。如无特殊约定，项目成交后，保证金转为首期租金。

意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的扣除产权公司费用后的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

招租方式

****中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2026年9月18日---2026年9月24日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长5个周期。

交易

方式

信息公告期满，如仅征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式进行成交；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，***网络竞价的交易方式确定最终受让方。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

黄经理、靳经理

联系电话

87087352