2026-2028年度山西省烟草公司太原市公司干部周转房租赁项目-询比公告

一、采购条件

项目名称：2026-2028年度山西省烟草公司太原市公司干部周转房租赁项目

项目编号：C202605BA2002490225380

本项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为山西省烟草公司太原市公司。本项目已具备采购条件，现进行询比采购。

二、项目概况和招标范围

项目规模：15.0万元（人民币）

采购内容与范围：（1）房屋面积：100平米（含）以内；（2）房源稳定性：自合同签订之日起，三年内房屋相对稳定；（3）证件要求：要求租赁房具有房产证或不动产权证或房管局备案的合同；供应商为房地产中介公司还须提供房屋出租授权委托协议（本人自有房屋除外）；（4）房屋内具备用于日常生活且状态良好的家电（电视机、电冰箱、洗衣机、热水器等）、家具（床、衣柜、沙发、茶几等），厨卫设备状况良好；（5）费用包含房屋租赁费、中介费（如有）、物业费、暖气费、车位费及税费等相关费用。此外无需再支付任何费用。

服务时间：租赁期三年，合同一年一签。每年根据房屋、家电、家具状况及我方交流干部任职情况、供应商的服务评价，确定第二年是否续签。若服务评价不合格，承租方有权拒签下一年度合同（如遇政策性变动或我方交流干部任职情况变化等对履行合同影响较大的，经双方友好协商亦可视情况终止合同），服务期限不受三年约定限制。

具体要求详见采购文件。

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：001 2026-2028年度山西省烟草公司太原市公司干部周转房租赁项目。

三、投标人资格要求

001 2026-2028年度山西省烟草公司太原市公司干部周转房租赁项目：

1.须在中华人民共和国境内注册（自然人不适用注册要求，须为中华人民共和国公民且具有完全民事行为能力），能够独立承担民事责任，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力的法人、非法人组织或自然人。（法人、非法人组织提供其营业执照证明文件，自然人提供其身份证明文件）。

2.参与采购活动的供应商、法定代表人及拟派项目负责人自递交响应文件截止日前三年内无行贿犯罪记录的承诺（提供承诺书；自然人供应商以本人为承诺主体，仅就本人作出承诺，无需提供法定代表人、拟派项目负责人相关承诺）。

3.参与采购活动的供应商、法定代表人***网上无自投标截止日前三年内的行贿犯罪记录（提供查询截图；自然人供应商仅需以本人身份信息为检索条件出具本人查询截图，无需提供法定代表人、拟派项目负责人查询截图）。

4.参与采购活动的供应商、法定代表人及拟派项目负责人至响应截止日前无采购人认定的尚在禁止期内的不良行为记录（提供承诺书；自然人供应商由本人作出承诺）。

5.供应商未被烟草行业列入存在行贿行为供应商“黑名单”，并在禁入有效期的（提供承诺书；本项适用于包括自然人供应商在内的所有供应商，自然人供应商由本人作出承诺）。

6.供应商未被最高人民法院在“信用中国”网站列入“失信被执行人名单”、“重大税收违法失信主体”；未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（提供查询截图；自然人供应商须以本人身份信息查询并提供本人未被列入 "失信被执行人名单"、"重大税收违法失信主体" 的查询截图；"严重违法失信企业名单" 仅适用于企业，自然人供应商无需提供该项查询截图）。

7.法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目响应（提供承诺书；本项仅适用于法人及非法人组织，自然人供应商无需提供本项承诺书）。

8.供应商没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺书；本项仅适用于法人及非法人组织，自然人供应商无需提供本项承诺书）。

9.供应商在最近三年内没有骗取成交和严重违约问题（提供承诺书；自然人供应商由本人作出承诺，承诺范围限于其本人）。

10.接受山西烟草系统供应商管理的相关规定（提供承诺书；本项适用于包括自然人供应商在内的所有供应商）。

11.本次采购拒绝任何形式的转包、分包，不接受联合体投标（提供承诺书；自然人供应商由本人承诺不将本次采购项下租赁服务转包、分包；本项目不接受联合体响应）。

12.须提供租赁房的房产证或不动产权证或房管局备案的合同；供应商为房地产中介公司还须提供房屋出租授权委托协议。

四、采购文件的获取

获取时间：2026年10月9日17时00分00秒---2026年10月13日17时00分00秒

获取方法：本项目采取线上报名（购标）、线下评审方式进行。1.***平台（****.com.cn，以下简称“***平台”，下同)，***平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(***平台注册免费，***平台发布的所有项目)。2.登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。3.勾选对应标包后，点击“立即购标”，即可获得下载采购文件的权限。(注：***平台注册、登录、采购文件获取及响应文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—****中心—投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)。4.获取采购文件费用：0元/项目。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年10月19日09时00分00秒

响应文件交地点：山西综改示范****街****号山西省****楼会议室

递交方式：现场递交。

注：逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年10月19日09时00分00秒

开标地点：山西综改示范****街****号山西省****楼会议室

七、其他公告内容

发布公告的媒介：本次询比公告同时在《***平台》（****.com.cn）、《***网》上发布。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为：山西省烟草公司太原市公司规范管理办公室，联系电话：0351-***9014。

九、联系方式

采购人：山西省烟草公司太原市公司

地址：****街****号

联系人：李先生

电话：0351-***9023

电子邮件：/