东平县房地产、构筑物及国有划拨建设用地租赁权一宗交易公告

东平县房地产、构筑物及国有划拨建设用地

***网上交易公告

受委托，现公开挂牌处置东平县房地产、构筑物及国有划拨建设用地租赁权一宗，***网络竞价的方式选择买受人，有关事宜公告如下：

项目编号	DPCQ2026-12	项目名称			东平县房地产、构筑物及国有划拨建设用地租赁权一宗			备注
标的编号	标的名称	单位	数量	出租面积（㎡）	交易期：（不含限时竞价）	年租金起始价（元/年）	竞买保证金（元）
DPCQ2026-12-1	东平县糖茶公司张河桥甲鱼厂所属的位于东平县接山镇张河桥村构筑物及国有划拨建设用地租赁权	处	1	商业用地4948.75㎡构筑物-鱼池1721.28㎡	2026.9.17 9:00-10:00	9500	1000
DPCQ2026-12-2	东平县大羊镇食品站所属的位于东平县大羊镇驻地S243东侧房地产租赁权	处	1	房屋314.27㎡土地1784㎡	2026.9.17 9:00-10:05	6100	1000
DPCQ2026-12-3	东平县食品公司戴庙镇食品站所属的位于东平县戴庙镇驻地 220 国道东侧房地产租赁权	处	1	房屋399.78㎡土地1509.74㎡	2026.9.17 9:00-10:10	7100	1000
公告期：（不少于7日） 2026.9.9--2026.9.16		保证金截止：（以到账为准） 2026.9.16 15:00				增幅： 100元	租期：3年（无递增）
备案单位： ****中心		备案编号： /				资产编号： /
评估机构： 中鼎房地产资产评估造价咨询（山东）有限公司		评估报告： 鲁中鼎房（2026）字第 066号、067号、068号				评估价： 详见评估报告
项目事项声明： 1、竞买人须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2、成为买受人后非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因委托人原因所引发的风险因素，由买受人自行承担，委托人有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3、竞买人须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4、竞买人须承诺，标的移交过程中，竞买人应遵守买受人的各项管理规定。 5、网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。 6.分别竞得以上标的租赁权的租户，设有优先竞买权。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条：“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利”。

一、标的基本信息

1、委托人：****中心。

2、项目划分：本项目为3个标的，现状现况出租，用水、电费、物业管理费等另行收取（如有预支情况据实结算），拍卖服务费按三年总金额3%收取，由委托单位支付。

3、本次标的为现状现况出租，竞买人应在***网上交易须知的全部内容。

4、展示时间、地点：公告之日起至2026年9月16日止，期间竞买人可联系出租单****中心，查看标的所在地有关标的的实物现状、标的证明情况和评估报告中的可公开部分的信息等，标的物以现场实际查看确认。如有异议，以出租单****中心解释为准。

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法使用。

3、***网上交易前，***网(http://www.****.com.cn)办理用户注册。

4、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳；竞买保证金以标的为单位缴纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

三、竞买注意事项

1、网上报名系统报名界面登录方式：

见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，***网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

2、网上竞价交易须知的获取：***网上竞价交易须知。

3、交纳竞买保证金：1000元/标的。

交纳竞买保证金的形式：***网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证****中心账户时间为准。户名、开户银行、***网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。

4、竞得人在成交公示结束之日起3个工作日内办理《成交确认书》的领取，并持有效手续与出租人签订房屋租赁合同，竞得人成交后办理成交金额交付及租房合同签订等成交手续的有效期限：自成交公示结束之日起7个工作日。（详见交易须知）

5、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30***网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，***网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

四、竞买人办理CA数字证书

***网上交易活动前，须办理CA数字证书，****中心网站首页右侧“CA办理”工具栏。

CA数字证书办理咨询电话:0538-***8116

移动CA锁(鲁证通)办理咨询电话:400****000。

五、联系方式：山东正信拍卖有限责任公司

联系电话：姜经理 0635-***8816/166****6088

六、投诉质疑联系人及联系方式：张先生 0538—2821771

山东正信拍卖有限责任公司

2026年9月9日

附件： 网上交易公告.pdf 附件： 1、网上交易须知.pdf 附件： 2、诚信库申报操作手册-竞买人.pdf 附件： 3、产权竞买人-新版操作手册.pdf 附件： 营业执照.jpg 附件： 拍卖经营批准证书正本.jpg