上海**建设有限公司招商项目

委托方名称

广发银行股份有限公司

项目名称

上海**建设有限公司招商项目

所在辖区

上海市松江区

项目类别

银行特殊资产

处置价格

面议，最终转让价格以转让方报主管部门批准后正式挂牌为准。

联系人（电话）

黄经理，134****0652

项目简介

本金余额/账面余额： 192,160万元

资产类型：五星级酒店

抵押物具体信息：****路****号上海佘山世茂洲际酒店，建筑面积57932.84平米。

项目亮点：

1.地理位置：酒店坐落于上海之根-佘山，距离上海虹桥国际机场及上海虹桥火车站32公里，毗邻佘山国家森林公园、辰山植物园等多处旅游胜地。

2.交通情况：距离广富林文化遗址公园直线距离约4公里，距离松江高铁南站直线距离约11公里，****广场直线距离约36公里。

3.配套设施：抵押物周边主要以商业房地产为主，周边商业物业有上海天马高尔夫乡村俱乐部、蓝精灵乐园、****城等，商业聚集度较好。

4.权属清晰：世茂洲际酒店于2018年开业，并已补缴相关税费并于2024年10月顺利办理产证。我行为唯一一个抵押权人，且抵押物无其它查封。

5.资产优质：该酒店创造了全球人工海拔最低五星级酒店的世界纪录，是世界首个建造在采石坑内的自然生态酒店，与迪拜帆船酒店同时入选世界十大建筑奇迹中的两大酒店类奇迹，被美国国家地理频道《世界伟大工程巡礼》评为“世界建筑奇迹”。

意向受让方资格条件

1.意向受让方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向受让方的受让行为应符合国家相关法律法规的规定。

3.意向受让方本人（本机构的实际控制人、股东、高管人员等）不得是国家公务员或金融监管机构工作人员，不得是参与处置该特殊资产的转让方工作人员或其近亲属，不得是参与处置该特殊资产的律师事务所、会计师事务所、评估公司及其相关工作人员、评估报告评审专家、本特殊资产受托处置的交易机构（或平台）及其相关工作人员。

4.本次购买特殊资产的资金不属于委托方授信资金且不属于反洗钱法所称的相关犯罪所得及其收益的来源和性质。

5.意向受让方及其股东不得是本次拟处置的特殊资产的债务人或债务人关联方，购买资金非来源于本特殊资产的债务人或债务人关联方。

6.意向受让方受让特殊资产后，不得将受让的特殊资产转让给该特殊资产的债务人或债务人关联方。

7.意向受让方必须为符合法律规定的合法买受人，拥有签署和履行该特殊资产协议的授权和权力。

信息发布截止时间

2026年12月31日

特别声明

本次预公告是作为正式公告的前期信息发布，不具有要约的相应效力，***平台不因此承担任何法律责任，所有信息将以正式公告的信息为准。