原桑园美尔敦厂区G3、G4栋地块上的建筑物拆除清理及残值出让

资产项目交易公告

****城招投标服务所（下称“挂牌方”）以网上竞价方式对原桑园美尔敦厂区G3、G4栋地块上***网上公开交易。现将有关事项公告如下：

一、基本信息

名称及内容	数量	起始价（元/一次性（含税））	增价幅度 (元)	竞买保证金（元）
原桑园美尔敦厂区G3、G4栋地块上的建筑物拆除清理及残值出让	2栋	595960	10000	200000

二、情况说明

该物业建筑面积为18173.48平方米，施工范围为G3、G4栋宿舍及地上建筑物（不含电缆、电房设备及空调等）,保留外围围墙（档）的完整性。详见拆除范围图。标的物以现场查勘实物现状为准。

三、竞买资格和要求

只接受中华人民共和国境内企业法人单独竞买。但申请人具有以下情况的不得参与竞买：被列为失信被执行人或竞买申请人的法定代表人、主要负责人、实际控制人被列为失信被执行人的。

其他条件如下：1、仅限于法人单位竞投，中标后严禁转包；投标单位须具有建筑工程施工总承包三级以上资质的法人单位；2、施工范围为G3、G4栋宿舍及地上建筑物（不含电缆、电房设备及空调等）,保留外围围墙（档）的完整性。其中G3、G4栋宿舍及其配套为一期拆除范围，G1、G2栋宿舍及其配套为二期拆除范围。详见拆除范围图。3、****城实业集团公司要求对标的物进行拆除清运，主体工程达到“正负零”。包括但不限于:对规定范围内的所有地上建（构）筑物拆除，水池回填、废渣余土清运、场地平整，对因施工造成损坏的市政设施负责返修完好等，竣工且验收****城实业集团公司，涉及的所有费用由竞得方承担。4、施工期为15天（开工时间以出让方书面通知为准）。如竞得方拆除清理标的物出现逾期的，自逾期之日起每日按照标****城实业集团公司支付违约金计至竞得方拆除完毕之日止，并有权追讨因****城实业集团公司的损失（非竞得方原因导致的情况除外），不设提前奖。逾期超过10日历天的，东城实业集团公司有权强行组织其他施工单位进场施工，所产生费用及造成的损失，由竞得方承担。5、竞得人须在住建部门履行监督手续。

四、现场查勘

（一）查勘要求：

（二）查勘时间：自行与业主沟通

（三）查勘地址：东****路****号

（四）联 系 人：卢生

（五）联系电话：137****7728

（意向竞买方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。）

五、竞买信息

（一）***网上挂牌交易按照价高者得原则确定竞得入选人。只要满足一个或一个以上竞买申请人、竞买价不低于起始价，即可成交。***网址：https://****.cn。

（二）***网址查看交易公告、竞买须知等相关挂牌文件：https://****.cn、

https://****.gov.cn，***网上参与竞买。

六、挂牌时间

（一）公告、报名和缴纳保证金时间：2026年9月20日至2026年9月28日17:00（缴纳竞买保证金到账时***网上交易系统数据库时间为准）。

（二）报价期限：2026年9月29日9:00至2026年9月29日15:00。此后进入限时竞价环节。

七、保证金缴退情况

（一）缴交保证金

***网上交易系统提交竞买申请后，应选择保证金缴交银行，获得保证金子账号。凭此子账号，根据文件规定时间和数额一次性足额缴交竞买保证金。每笔竞买保证金只对应一个编号的项目。竞买申请人汇出账户名称必须与竞买申请人名称一致。

（二）退转保证金

（1）项目正常成交的情况：①未竞得人所缴纳的竞买保证金在竞价结束后无息原路退还原账户。②竞得人所缴纳的竞买保证金按委托方要求履约完成后无息原路退还原账户或转至委托方指定账户。

（2）竞得入选人若出现不按时提交资料完成资格审核或资格审核不通过等违约行为或违反法律法规规定的其他情形的，竞得入选人已缴交的竞买保证金将无息转至委托方指定账户。

（3）项目未成交或未按要求缴交竞买保证金的，申请人所缴交的竞买保证金将无息原路退还原账户。

（三）异常保证金处置

异常保证金申请退回具体操作流程详见《东莞市综合竞价交易系统操作手册》，***网址： https://****.gov.cn。

八、成交结果确认

***网上交易结束后5 个工作日内与委托方预约，并按委托方要求携带相关材料进行资格审核。

竞得入选人资格审核通过后，***网上交易系统下载《成交结果确认书》。若竞得入选人不按时提交资料完成资格审核或资格审核不通过等情况即视为放弃竞得入选资格，委托方有权解除《成交结果确认书》，并向挂牌方申请将竞买保证金转入委托方指定账户，竞得入选人所缴交的竞买保证金不予退还。根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。

***平台（广东省·东莞市）向社会公布。

九、缴交成交价款

成交价款付款期为5个工作日，自成交之日起计算，成交价款(非此款项请勿汇入该账户)汇入委托方指定的账户上，账户信息如下：

账户名称：****城实业集团有限公司

开户银行：****城区支行

账 号：5000 4595 7105 026

竞得人逾期未缴交成交价款等情况即被视为违约，委托方有权解除《成交结果确认书》，竞得人所缴交的竞买保证金不予退还。根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。

十、项目移交

（一）成交价款付清后的5个工作日内，由竞得人凭《成交结果确认书》和成交价款缴款凭证向委托方申请将标的物提取使用，提取时所产生的一切费用（如：运输费、场地费等）由竞得人自行承担。若竞得人在5个工作日仍未提取的，逾期所产生的一切费用（如：储存保管费、场地费、管理费等）及由此产生的一切法律责任由竞得人自行承担。

（二）委托方向竞得人移交的标的物按存放现状进行交付，标的物的交接由委托方和竞得人自行办理。挂牌方只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作。

十一、其他事项

（一）委托方承诺如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、合法性和有效性承担法律责任。本次挂牌按标的现状交易，交易标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，挂牌人及委托人不保证交易标的不具有其他未说明的瑕疵，竞买申请人务必在规定时间内至标的物现场查勘，充分了解标的实际情况，谨慎竞价。

（二）***平台以诚实信用原则公告交易项目信息，只对交易法定程序负责，对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任，不承担交易项目的权利、现状瑕疵担保以及其他任何法律责任，签订合同等引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由委托方与竞得人承担。

（三）竞买申请人相关注意事项。

1. 竞买申请人可选择输入账号密码或粤省事（微信扫码认证）登录系统提交意向申请。一经提交意向申请，则视为接****中心的交易规则。

2. 竞买申请人应当按照公告要求在系统上传符合竞买资格的相关证明文件。

3. 竞买人须自行了解是否具备购买资格，如不具备购买资格参与竞拍的由竞买人自行承担相应的法律责任。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

4. 在竞买前，竞买人应进行实地查勘，充分了解掌握标的的数量及品质状况；一旦报名，即表明竞买人已认可并接受标的的一切现状及品质，并自愿承担风险。

5. 竞得人应合法使用竞买所得物品。委托方及挂牌方不承担标的物的瑕疵担保责任，竞得人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。

（四）交易过程中涉及标的物移交应缴的有关税、费、金，竞买人或竞得人可自行到相关部门咨询办理。如交易成功，产生上述费用由竞得人承担。

（五）有关款项均以人民币支付，不接受其他币种。

（六）***网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

十二、联系方式

委托方联系人：卢先生 联系电话：0769-****1666

挂牌方联系人： 联系电话：0769-****1182

系统联系人：巢工 联系电话：0769-****0619

系统技术支持（远程） 联系电话：0769-****0604

QQ：826841633

****城实业集团有限公司

2026年9月20日