枫韵蓝湾小区老旧小区电梯更换项目第二批资格预审公告

1.招标条件

****小区****小区电梯更换项目第二批已由西安市雁塔区发展和改革委员会以2502-610113-04-05-877912批准建设， 项目业主为陕西益成物业管理有限责任公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为国有资金59.00%、自筹资金41.00%。招标人为陕西益成物业管理有限责任公司，招标代理机构为陕西翊兴项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：****小区部电梯进行更新改造，包括但不限于电梯供货、安装、调试及附加服务、验收手续，直至竣工验收合格并整体移交、保修期内的缺陷修复和修、配、换服务等工作，同时承担相关协调工作等内容。具体内容以项目招标文件、工程量清单及图纸范围内全部工作内容为准。项目投资总额：625万元。；

2.2 项目地点：科技路西口259****小区；

2.3 项目投资总额：625元；

2.4 标段划分：标段名称：****小区电梯更换项目第二批；标段编号：E6101133506RhcQxIVuI001；标段类型：设备采购；

2.5 招标范围：标段名称：****小区电梯更换项目第二批，****小区电梯更换项目，****小区部电梯进行更新改造，包括但不限于电梯供货、安装、调试及附加服务、验收手续，直至竣工验收合格并整体移交、保修期内的缺陷修复和修、配、换服务等工作，同时承担相关协调工作等内容。具体内容以项目招标文件、工程量清单及图纸范围内全部工作内容为准。；

2.6 其他：本次招标估算价约604.95万元。。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：****小区电梯更换项目第二批，本次资格预审要求申请人具备 【特种设备制造许可证】及以上,或【特种设备安装改造维修许可证】及以上,或【特种设备生产许可证】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【特种设备管理人员】及以上,或【特种设备作业人员】及以上执业资格且在本单位任职。

3.2 标段名称：****小区电梯更换项目第二批，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人应为依法注册成立的法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他相关证明材料； （2）申请人必须为电梯制造商或制造商授权的代理商，同一品牌只接受一家制造商或代理商进行投标；
（3）申请人为制造商的：需具有特种设备生产单位许可电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；
（4）申请人为代理商的：①应具有特种设备生产单位许可电梯安装（含修理），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；②须提供制造商针对本项目出具的唯一专项授权书；③提供制造商的营业执照、制造商的特种设备生产单位许可电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；
（5）拟派项目经理需具备质量监督局颁发的特种设备安全管理人员或特种设备作业人员，且在本单位任职；
（6）申请人及拟派项目经理须在“****中心***平台”（http://****.com.cn:8887/）主体信息库可查询；申请人不得在“***网”（http://****.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”（https://www.****.gov.cn）被列为严重违法失信名单。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2026年09月23日 00时00分00秒 起至2026年10月01日 00时00分00秒****中心***平台（https://www.****.cn）下载资审文件。

4.2 标段名称：****小区电梯更换项目第二批，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：****小区电梯更换项目第二批，资格预审申请文件截止时间为 2026年10月14日09时30分 ，地点****中心***平台”，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：****小区电梯更换项目第二批，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：****小区电梯更换项目第二批，资格预审开始时间为 2026年10月14日09时30分 ，地点****中心***平台。

6.2 标段名称：****小区电梯更换项目第二批，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：****小区电梯更换项目第二批，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1 本次资格审查公告同时在《***平台》 《***网》 发布。

7.2 资格审查申请人须****中心***平台（http://****.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 1 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：（1）本项目评标方式为暗标盲评及远程异地。请各申请人登****中心***平台（新平台）（http://****.com.cn:8887），办事指南-操作指南，下载《****中心***平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，***平台不见面开标流程及相关操作。申请人****中心***平台（新平台）***平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-****9580；

8.监督部门

本招标项目的监督部门****城****中心。

监督部门联系电话：029-****8160。

9.联系方式

招标人：	陕西益成物业管理有限责任公司	招标代理机构：	陕西翊兴项目管理有限公司
地址：	陕西****路****号	地址：	陕西省西****城二路海璟国际10栋 2906 室
联系人：	郑永良	联系人：	陈凯
电话：	159****9567	电话：	199****6957
邮编：		邮编：
开户银行：	陕西秦农农村商业银行股份有限公司丈八支行	开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安海璟国际支行
账号：	2701020201201000033558	账号：	61050174860000001529