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| 基本信息 | |||
| 项目名称 | 王家沟公交首末站租赁项目 | 项目编号 | 20260917474 |
| 挂牌开始时间 | 2026-09-18 11:00 | 挂牌截止时间 | 2026-09-23 17:30 |
| 项目交易分类 | 实物交易 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 是否首次发布 | 是 | ||
| 联系人 | 何亚茹 | 联系电话 | 152****3707 |
| 主管单位 | |||
| 转让方信息 | |||
| 出租方名称 | ****城市交通投资有限责任公司 | 注册地(住所) | 新疆维吾尔自治区·乌鲁木齐市·水磨沟区 |
| 经济类型 | 国有独资企业 | 所属行业 | 其他 |
| 法定代表人 | 樊伟 | 社会信用统一代码 | 916501005762425390 |
| 注册资本 | 235132.95万元 | ||
| 标的信息 | |||
| 标的名称 | 王家沟公交首末站 | 标的编号 | 20260917474001 |
| 租赁价格 | 158713.79元 | 评估结果 | 151770.10元 |
| 转让底价 | 158713.79元 | 建筑面积 | 951.19平方米 |
| 保证金 | 15872.0元 | 保证金到账截止日期 | 2026-09-23 17:30 |
| 评估机构 | 新疆博信弘业房地产土地资产评估咨询有限公司 | 评估基准日 | 2025-12-27 |
| 核准(备案)机构 | 乌鲁木齐交通旅游投资（集团）有限公司 | 核准备案日期 | 2026-09-08 |
| 出租期限 | 5年 | ||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 批准单位名称 | 乌鲁木齐交通旅游投资（集团）有限责任公司 | 批准文(件)号 | 交旅党纪字【2026】23号 |
| 国资监管机构 | 乌鲁木齐交通旅游投资（集团）有限责任公司 | 所属集团或监管部门名称 | 乌鲁木齐交通旅游投资（集团）有限责任公司 |
| 信息披露 | |||
| 重要信息披露 | 一、个性重要信息披露： 租赁标的：乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）****路****号王家沟大桥公交首末站管理用房706.65㎡、维修车间244.54㎡。结构为框架结构，挂牌底价为首年租金价格。租赁期限为5年，第一年租金为158713.79元，第三年开始每年度租金按照上一年度租金的2%上浮。租赁资产用于【办公、培训等】。涉及须经批准的项目，承租方经相关部门批准后方可开展经营活动。 二、共性重要信息披露： 1.意向承租方在报名前认真查看并确认租赁场地、设备设施、管线等现状后确定报名。意向承租方在报名前须亲自勘验标的、并持盖章的《现场踏勘确认书》****中心报名并缴纳保证金、标的状况以勘验时的实际情况为准、意向承租方一旦提交申请资料并缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况与相关约定。自愿接受标的全部现状与瑕疵。勘验标的时间：工作日均可。联系人：何亚茹电话：152****3707。2.（1）只有一名意向承租方的，按照转让底价协议成交：（2）有两名及以上意向承租方的。****中心组织竞价。每次加价幅度5000元。3.承租后发生的一切纠纷或维修及水、电、暖气、燃气、电话费、物业费、装修等一切费用均由承租方承担，不可报销、折抵房租及押金或减免租期。标的物以现状对外出租，出租方不承担任何拆修改造义务。标的不得存放危险品、化学品，不可从事国家法律法规禁止的经营及活动。合同期内变更营业项目时。需要提前和出租方沟通。承租方不得随意改变房屋的结构、设施。4租赁房屋装修及日常维修由承租方负责并承担费用。5承租方在租赁期间，不能将房屋进行分户出租，或转租。严格按照合同约定履约。6合同成立后。承租方按合同约定全额缴纳租赁费，承租方可根据使用需求。经出租方书面同意后对房屋内部进行装修改造、设置门头牌属，租赁场坪的需出租方书面同意后对场坪进行装修改造划线，但改造项目不得改变房屋内部主体结构。按照相关规定给予承租方一定的装修期。具体装修期限在合同上约定，装修期间不收取租金但承租人需自行承担水、电、暖气、物业等相关费用。7.公告信息发布期满，如未征集到意向承租方，则不变更公告内容和条件，延长20个工作日，直到评估报告到期为止。 | ||
| 受让方资格条件 | 1、承租方是具有法人主体资格的有限责任公司、股份有限公司、非法人主体的合伙企业、个体经营者、或具有完全民事行为能力的自然人。2、本项目不接受联合体承租。3、承租方须持有合法的身份信息，具有良好的营业信誉，具备履行合同的能力。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 项目成交三十日内承租方与出租方签订《房屋租赁合同》《安全责任书》，按合同约定缴纳租金。 | ||
| 其他需要披露的内容 | 公告期5个工作日。 报名联系人：朱老师，0991-***4164。 报名须知： 一、报名流程：公告期间登录“***网”。第1步进行信息登记注册，注册完成待验证模式。第2步：办理CA证书（CA证书联系电话41****65、4184469），第3步：点击市场交易主体登录，进入权益交易栏目，选择需要的标的物，上传报名资料。第4步：资格审查通过后，根据页面提供的银行账号，在公告期内足额缴纳保证金，平台或技术服务联系电话：181****6750 三、保证金要求:保证金根据系统提示缴纳，竞买人使用注册登记时的银行账户，于公告期内将竞买保证金足额交入保证金账户，网页点击查询，显示缴纳成功后即报名成功。 | ||
| 交易机构信息 | |||
| 交易机构名称 | 乌****中心（****中心） | ||
| 联系电话 | 0991-***4482、0991-***4164 | ||
| 联系地址 | 乌****中心（****中心）****楼 | ||
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本公告地址：https://www.wybid.cn/view/508/eA5isqABLRKCxEZfdl8X.html
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