关于福州市台江区六一中路378号福州特艺城2层2006店面公开挂牌转让的公告

****中心委托，福****中心***网络竞价方式****路****号****城店面公开挂牌转让，现公告如下:

一、项目介绍

标的：****路****号****城店面,房屋建筑面积 44.62 ㎡。上述不动产已腾空。权利人：****中心，共有情况：单独所有,权利性质：出让/商品房,用途：商服用地-商务金融用地/商业。

二、受让方应具备的资格条件

（一）境内依法设立并存续的法人、其他组织或具有完全行为能力的自然人；

（二）本项目不接受联合竞买。

三、以上转让行为已获得有关部门批准。

四、挂牌价：111.585133万元

五、竞价保证金及缴交截止时间

竞价保证金金额为22.32万元，竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年10月27日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。

六、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，****中心工作人员。

七、参加竞买申请方式及截止日期

意向竞价方可于2026年9月23日09时至2026年10月27日17时通过福州市公共资源电子交易系统（https://****.cn）网络报名，并在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2***网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、自由竞价时间

2026年10月28日 10:00-10:45。

九、转让相关事项说明

（一）受让方应在合同签订之日起二十个工作日内交清全部购买上述不动产款项，交清全部购买不动产款项后，****中心启动办理转让过户等相关手续，双方应按照有关规定各自承担买卖相关税费。

（二）上述不动产物业、水、电等费用以不动产及钥匙移交日为界，不动产及钥匙移交日前的****中心承担，此后由受让方承担。因受让方原因导致不动产及钥匙逾期移交的，****中心通知的移交日期之次日起，物业、水、电等费用由乙方承担。

（三）受让方同意交房时服从上述不动产现场物业公司管理，遵守物业公司相关约定，并接受该物业公司所有收费标准。

（四）上述不动产受让方竞得后未按期签订不动产转让合同，竞买保证金不予退还。

（五）上述不动产移交缺损问题由受让方自行维修，受让方应按实物现状无条件接收上述不动产。

（六）风险提示：意向竞价方应当充分了解不动产所在地政府的不动产政策，参加竞买即视为对所报标的实际情况（包括地理位置、不动产状况等）已做充分了解，一旦报名缴纳竞买保证金即视为完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞买的行为负完全责任。

（七）标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告等文件所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、电话咨询等），仅供意向竞价方参考。意向竞价方应自行对标的资产进行实地勘验，福****中心仅就转让方提供的资料负披露义务。意向竞价方在公告期间内，有权及有义务了解及查验标的，并对标的可能存在的和潜在的瑕疵进行全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。意向竞价方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。

（八）报名截止时若只产生一个符合条件的意向受让方并足额缴交竞价保证金的，直接以挂牌价确定其为受让方。

（九）报名截止时若产生两个及以上符合条件的意向受让方并足额缴交竞价保证金的，则转入自由加限时的竞价方式，若竞价结束无有效报价则以优先权人在先、保证金缴纳时间在先原则确定最终受让方。

十、****中心网站公示及竞价文件，****中心查阅相关资料

业务咨询电话：83****76、87580521

系统使用咨询：83306027

保证金咨询电话：83****59

***网址：http://****.cn

中心地址：****大道****号****城市规划展示馆三层

二〇二六年九月二十三日

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