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项目概况
物业管理服务采购项目的潜在***平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2026年10月26日 09时20分 （北京时间）前提交响应文件。本项目通过项目电子化交易系统实行电子化采购。
一、项目基本情况
项目编号：N5101162026000537
项目名称：物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：393,924.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：自合同签订之日至2028年7月26日，合同一年一签，上一年度考核合格续签下一年度合同。
本项目是否接受联合体参与：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)供应商从2023年1月1日（含1日）至本项目递交响应文件截止日止，至少具有2个物业管理服务业绩，服务内容至少包含以下列明的服务：保洁服务（或相同语意内容）、水电维修（或相同语意内容）。【说明：1、提供完整体现业绩要求的合同（协议）扫描件及履约期内任意一次合同资金支付或收款证明材料（发票、银行转账凭证等具备证明力的证明材料任一均可）扫描件并加盖电子签章2.合同须明确服务期限起始时间，且符合前述时间要求。3.单个合同中应体现相应服务内容。】。
三、获取采购文件
时间：2026年10月15日至2026年10月19日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）
途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件
方式：在线获取
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2026年10月26日 09时20分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件
五、开启
时间：2026年10月26日 09时20分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.最高限价：393924.00元。
2.预算品目：C21040000 物业管理服务。
3.集中采购监督机构：成都市双流区财政局政府采购监督管理科，地址：****路****段36号，联系电话：028-****4726。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：四川省双流中学附属初级中学
地址：****街****号
联系方式：135****6967
2.采购代理机构信息
名称：****中心
地址：四川****路****号
联系方式：028-****5052
3.项目联系方式
项目联系人：赵老师
电话：028-****5052
****中心
2026年10月14日
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本公告地址：https://www.wybid.cn/view/537/zKlHOaEBMqitpwL5djcZ.html
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