人保财险安徽省芜湖市分公司2026-2027年度城镇老旧房屋安全第三方服务采购项目

一、招标条件

本招标项目人保财险安徽省芜湖市分公司2026-2027****城镇老旧房屋安全第三方服务采购项目（招标代理项目编号：04-14-04A-2026-D-F-E25540）由中国人民财产保险股份有限公司芜湖市分公司（以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作，采购合同由中国人民财产保险股份有限公司芜湖市分公司（以下简称“人保财险芜湖市分公司”）根据中标结果与中标人签署。现委托公诚管理咨询有限公司 （以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：人保财险安徽省芜湖市分公司2026-2027****城镇老旧房屋安全第三方服务采购项目。

2.2招标范围：本项目拟选定1家供应商为招标人提供2026-2027****城镇老旧房屋安全第三方服务。本次采购服务的对象是我司承保的芜湖市弋江区国有土地上建成使用满35****城镇房屋，包括用于居住的各类房屋，以及在同一住宅物业管理区域内的公共建筑物。目的是为健全房屋全生命周期安全管理，对清单内的老旧房屋进行安全体检及房屋安全巡查、监测服务等全流程服务具体内容及要求见招标文件第五章技术规范书。

2.3中标人数量：1家。

2.4项目性质：服务。

2.5标包划分：无。

2.6服务期限：1年。

2.7服务地点：安徽省芜湖市。

2.8项目预算：72（含税）万元。

2.9★最高限价：本项目最高投标限价为：720000.00元（含税），投标人投标报价不得超过最高限价，否则将被视为无效报价。

三、投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前6个月内开具的银行资信证明。

3.3投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。提供承诺函并加盖公章。

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

3.5投标人应经营状况良好，且近三年内（自本项目投标文件递交截止时间往前追溯）无违法违规记录。

无违法违规记录是指未被“信用中国”网站http//www.creditchina.gov.cn)列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，***网(https://****.gov.cn列入失信被执行人。

***网站的查询截图，上述结果以评审时***网站的查询结果为准。

备注：政府采购严重违法失信行为记录名单的查询可提供中国政府采购网（http：//www.ccgp.gov.cn/）查询截图。

3.6根据《中国人民保险集团供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》。

3.8本项目不接受联合体投标，不得转包、分包。

3.9其他要求：

（1）符合以下条件①或②或③

①建设主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围须包括：地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、装饰装修、钢结构工程检测、建筑节能检测）；提供有效的资质证书复印件、如过期需提供资质延期政策文件、如新办***网页截图加盖公章；

②建设工程质量检测机构专项资质证书（专项资质须同时包括：地基基础、建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、建筑节能）；提供有效的资质证书复印件加盖公章。

③建设工程质量检测机构综合资质证书，提供有效的资质证书复印件加盖公章。

（2）项目技术负责人应为一级注册结构工程师且为建筑工程相关专业副高级及以上专业技术职称人员，并从事房屋结构设计或检测鉴定等相关工作达5年及以上（以取得执业注册资格证书时间和职称证书时间孰早计算）。

四、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。

五、招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2026年09月03日至2026年09月10日，登录诚E***平台（https：//www.****.com）下载电子招标文件。请按以下步骤顺序进行操作：通过“诚E***平台”（网址：https：//www.****.com）完成本项目招标文件的费用支付并及时下载招标文件。

（1）***网址，点击【新用户注册】（***网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》（已注册供应商跳过本步）；

（2）***平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付；

注意：无论招标文件是否收费，投标人***平台，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常投标。

（3）选择支付方式：①网上支付（微信扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。

（4）点击【我的项目】，进入项目后下载招标文件即完成文件获取。

（5）疑问反馈：投标人针对投标人注册、招标文件获取、网上操作等相关业务的咨询，***平台首页“****中心”专区，或致电客服热线020-****4219，服务时间08：30-17：30（工作日）。

（6）免责声明：“诚E***平台”（网址：https：//www.****.com）为本项目招标文件获取的唯一渠道，***平台支付及获取文件均属无效。

注意：招标文件的获取方式及操作步骤详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”等。

5.2 招标文件每套售价 400 元，售后不退。

六、投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2026年09月23日10时00分00秒。

6.2投标文件递交地点：须递交至安徽省合肥市包河区宿****中心公诚管理咨询有限公司开标室，逾期送达或者未送达指定地点或者未按照招标文件要求封装的纸质投标文件不予接收。

6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人代表准时参加。

6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

6.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

6.4.2 未按照招标文件要求密封的；

6.4.3 未按照招标公告要求获取招标文件的。

七、发布公告的媒介

本项目招标***平台（http://www.****.com）、***网（http://www.****.com）、***网（http://www.****.com.cn）***网（http://www.****.org.cn）上发布，除上述外，招标人/***网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以招标人/招标代理机构为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。对于非法转载、篡改招标公告信息的组织或个人，招标人/招标代理机构保留追究其法律责任的权利。

八、联系方式

招标人：中国人民财产保险股份有限公司芜湖市分公司

联系人：罗经理

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：合肥市包河区宿****中心

联系人：程照军、何云峰、洪鹰群、庞文勇、盛菲、李涛

联系电话：189****9121、181****8968

电子邮件：gc****@****.com

账户名称：公诚管理咨询有限公司

开户银行：****花园支行

银行帐号：3110910037672625540

招标人：中国人民财产保险股份有限公司芜湖市分公司

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

2026年09月03日