中信建投证券2026-2027年中信大厦物业服务采购项目招标公告

中信建投证券股份有限公司委托中国通信建设集团有限公司就中信建投证券2026-2027****大厦物业服务采购项目（项目编号：CSC2026OTSEPT203）采用公开招标形式进行采购，本项目资金由招标人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1. 招标内容

拟选聘1****大厦办公区提供物业服务，服务期1年，具体要求详见服务规范书。

2.投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应是中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。投标人合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

2.1.2投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

2.1.3 投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）

2.1.4 投标人应承诺其经营的业务活动符合国家法律法规的相关规定，并保证业务活动的安全性。

2.1.5本项目不接受联合体。

2.1.6 本项目不接受代理商。

2.1.7本项目不得转包、分包。

2.2投标人不得存在下列情形之一

2.2.1投标人被责令停业停产或破产状态的；

2.2.2投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

2.2.3投标人在中信建投证券供应商年度评估或日常评估中有不良记录且处于观察期或禁入期的，或其产品、服务在中信建投证券使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

2.2.4投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，包括但不限于被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、重大质量或者安全问题的；

2.2.5投标人或其法定代表人在近三年内有行贿犯罪行为的。

2.3其他资格条件

2.3.1自2023年1月1日至今，投标人应具备单项合同服务项目建筑面积3万平米及以上或者单项合同的物业费不少于800万元/****写字楼的物业服务经验，须提供合同复印件或其他书面证明材料作为证明文件。

2.4投标人应遵守法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.获取招标文件

4.1注册登记

凡有意参加投标者，***平台（以下简称信易采，https://****.com.cn）申请注册，并在注册成功后登录账号，选本项目进行参与（具体操作流程详见信易采首页-****中心采购管理系统-操作手册（供应商））。

4.2获取文件

凡有意参加投标者，请于2026年10月15日至2026年10月20日，北京时间9:30至17:00 时向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。

招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500）整，售后不退。

招标文件款请汇款至招标代理机构帐户，帐号信息见7.联系方式，***平台（无需现场报名），***平台后，请及时和招标代理机构联系审核。

[1] 营业执照复印件（加盖公章的扫描件）；

[2] 经办人授权委托书原件及身份证复印件（加盖公章的扫描件）；

[3] 招标文件款汇款证明扫描件，支持个人汇款，个人汇款需提供银行电子回单；

招标代理机构负责人将在收到上述材料并审核无误后，***平台获取电子版招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2026年10月26日10时00分（北京时间）。

5.2投标文件递交地点：***平台，逾期提交的电子投标文件，系统将不予接收，电子投标文件须加密后递交。（具体操作流程详见信易采首页-****中心采购管理系统-操作手册（供应商））

5.3开标

（1）本项目将于投标文件***平台开标，请各投标人准时登录系统参加。

（2）电子投标文件解密异常处理

电子投标文件解密异常时，招标人/招标代理机构与系统支撑团队确认，若为系统故障原因，则推迟该项目的投标截止时间（具体时间另行通知）直至该投标人完成电子投标文件解密。因投标人原因造成投标文件未解密的，则视为其投标失败。

6.发布公告的媒介

***平台（https://****.com.cn）

***网（www.****.com.cn）；

***网（www.****.com）；

***平台（www.****.com）。

其他媒体转载无效。

7.联系方式

招标人：中信建投证券股份有限公司

招标代理机构：中国通信建设集团有限公司

地址：****街****号****广场

项目负责人：周夏雯、182****6631、zh****@****.cn；刘峥、155****8939；赵焰婷；陈亮；闫博；吴运锋；杨洋；朱魁海；宗楠；杨文；李若琳。

开户名称：中国通信建设集团有限公司

开户银行：广发银行北京分行营业部

账 号：6232593799000087588

招标代理机构：中国通信建设集团有限公司

2026年10月14日