广州市番禺区人民政府沙湾街道办事处采购房屋租赁服务(二次)结果公告

一、项目编号：260802ZFD

二、项目名称：广州市番禺区人民政府沙湾街道办事处采购房屋租赁服务(二次)

三、采购结果

四、主要标的信息

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

六、代理服务收费标准及金额：

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

成交单价（元/月）：309,875.00元；

成交总价（元/3年）：11,155,500.00元。

采用单一来源采购方式的原因及说明：

1、原因：只能从唯一供应商处采购的。

2、说明：（一）地理位置优势 该物业位于中华大道与青云大道交界，地理位置优越，交通便利，便于群众办事和街道各项政务工作开展。经市场调研，在采购人服务辖区范围内，周边无其他同等条件、同等面积、权属清晰且可整体出租的合适物业，该物业在区位和功能上具有唯一性。 （二）现有场地功能设置成熟稳定，避免财政资金浪费 采购人长期在该物业办公，现有办公区域的功能布局(含办公室、会议室、档案室、服务大厅等)、装修装饰、强弱电系统、信息化设施、消防系统及配套设备均已建设完善并稳定运行，完全适应街道办日常办公及政务服务需求。如更换租赁场地，将产生以下不可避免的大额支出及影响；新场地装修改造费用:需重新进行办公分区、政务接待、强弱电、内网、消防及配套机房、档案室等专项改造，投入巨额财政资金；搬迁及调试费用:信息化设备、档案、办公家具的专业搬迁费用，以及政务系统、网络线路、安防系统的重新部署调试费用；时间成本及服务中断风险:整体搬迁过渡期较长，将造成政务业务暂停、群众办事不便、民生事项办结时效下降等问题，产生难以量化的隐性成本与履职风险。 （三）物业权属唯一，仅能从原产权方续租 该物业的所有权人为广州市番禺区沙湾房地产开发公司。本项目为原租赁到期后续租性质，为保证办公工作的连续性和稳定性，只能向原出租方继续租赁。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

广州政勤招标采购有限公司

2026年10月14日