广州市海珠区滨江东路500号D铺自编D02等6项物业租赁权拍..._招标详情

公告信息

项目名称	【标的5】**路**号C铺自编C19租赁权
项目编号	S326GDHL02408
标的名称	【标的5】**路**号C铺自编C19租赁权
标的编号	S326GDHL02408
公告性质	正常公告

公告内容

受委托，广东铭兴拍卖有限公司定于2026年09月17日10时整在“****中心”（***平台，网址：https://****.com.cn）按现状公开拍卖下述标的:

一、标的目录

序号	拍卖标的	出租面积（㎡）	用途	租赁期限（年）	租金递增幅度	首月租金起拍价（元）	竞买保证金（元）	竞价幅度（元/月）	是否有优先权人
1	**路**号D铺自编D02租赁权	23	仓库	5	租金第1、2、3年不变，第4年上浮5%，第5年按第4年的价格收取租金	828	2400	50	否
2	**路**号B铺自编B08租赁权	154.8	办公	5		6811	20000	100	否
3	**路号大院18，**楼首层南02C租赁权	100.8	商业	5		7358	21000	100	否
4	广州**街**号首层云04租赁权	41.58	商业	5		2786	8000	100	否
5	**路**号C铺自编C19租赁权	31.8	商业	5		1940	5500	100	否
6	**路**号C铺自编C21租赁权	29.45	商业	5		1796	5200	100	否
备注：如原租户成交，不设免租期；如新租户/他人成交，享有1个月免租期。竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认本期拍卖公告及《竞买须知及规则》、《拍卖标的特别告知及情况说明》、《租赁合同》（范本）等拍卖会资料的全部条款内容。

二、竞买人资格要求

1、意向承租人须为在中华人民共和国境内依法设立注册合法存续的法人、其他组织或具有独立承担民事责任能力的自然人。

2、最近三年生产经营过程中有违法或重大失信行为的，以往承租委托方物业过程中有严重违规、违约、失信、弃标行为的均不能参与竞投。

3、不接受联合体竞投。每个竞买人参与竞价标的不能超过两个。

4、意向承租方须同时满足上述全部条件。

三、标的展示时间及地点

1. 时间：2026年09月10-11日（请提前一天来电预约）；

2. 地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1.意向竞买者必须于2026年09月15日16时前（逾期不予受理）网上完成注册、报名、资格审核（纸质资料提交核验）和缴纳保证金（逾期不予受理），经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参加竞买。

2.竞买人报名时请参见并依据上述竞买人资格条件逐项准备，按照需要签章。竞买登记需提供的证明文件资料（包括但不限于）：

① 企业法人或其他组织：有效的营业执照（原件扫描上传，原件核验并提交复印件）、法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证正反面复印件）、法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证正反面复印件）、“***网”网站（https://****.gov.cn）综合查询被执行人名单查询结果截图（截图盖章上传，并提交复印件）及“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinxigongshi/）中的“经营异常名录信息查询”（查询结果截图盖章上传，并提交复印件），查询信息须为在信息公告期内，提供的复印件均须加盖公章。

② 自然人：有效的身份证（原件正反面扫描上传，并提交身份证正反面复印件）、“***网”网站（https://****.gov.cn）综合查询被执行人名单查询结果截图（截图签名上传，并提交复印件）。查询页截图须显示查询时间在信息公告期内，提供的复印件均须签名按指模。自然人要求未被“***网－综合查询被执行人”列入被执行人，报名时提供信息公告期内“***网-综合查询被执行人”信息查询显示页面。

③ 上传已清楚了解并按要求签名/盖章确认的本公告附件《竞买须知及规则》、《拍卖标的特别告知及情况说明》和《租赁合同》（范本）（原件扫描上传，并提交原件）。

竞买人所提供的全部证明文件均须按要求签名加盖公章或签名捺印。所提供的复印件均须加盖公章。

注意：竞买人报名时须下载本公告所附的《竞买须知及规则》、《拍卖标的特别告知及情况说明》和《租赁合同》（范本）文件，阅读并清楚了解后须在每份文件的签字处以及每页签章/签印（法人须由法定代表人或授权代表签名并加盖公章），竞买人须在上传报名材料时一并上传。

3.注册：***网络竞买登记手续（具体登记手续详见《****中心竞买人操作手册》操作流程）；***平台，需在“****中心（https://****.com.cn）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

4.报名：***平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为上述竞买登记报名须提供的资料电子扫描件），并将上传的报名纸质资料在约定时间提交至拍卖机构进行核验。

5.缴纳竞买保证金：参加竞价的竞买人须于2026年09月15日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户【户名：广东铭兴拍卖有限公司，账号：3602013619200063666，开户行：中国工商银行股份有限公司广州陵园西路支行】（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）。竞买人线下转账成功后，按照《****中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

6. 拍卖成交的，拍卖人将按标的成交后首年首月应交租金额的100%向租赁权买受人收取拍卖佣金。

五、竞买登记风险提示:

因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核)、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核)】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：（1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟、保证金缴纳时间超时；（2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。

六、本次拍卖拍卖标的具体情况、《竞买须知及规则》、《拍卖标的特别告知及情况说明》和《租赁合同》（范本）等相关文件***平台一并发布，***平台详细查看本公告全部附件的内容及相关条款。

拍卖机构地址：****路****号****大厦

拍卖机构邮箱：gd****@****.****.com

联系方式：020-****0248 180****5757（办公时间：周一至周五9:00-12:00，14:00-17:00，法定节假日除外）

广东铭兴拍卖有限公司

2026年09月07日