涪陵区青羊镇安镇青阳村2组26号（三洞桥粮管所）土地使用权及地上建（构）筑物整体转让

1、标的系涪陵区青羊镇安镇青羊村2组26号（三洞桥粮管所）土地使用权及地上建（构）筑物整体转让，其中证载共有宗地面积1212.8平方米，证载房产建筑面积252.41平方米。若本项目有溢价，溢价部分按各标的评估值比例进行分配。

2、意向受让方应在信息披露公告期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（***网上报名操作指南https://www.****.com/）两种方式办理意向受让登记，并交纳对应的交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前交纳，以到账为准）。

3、若信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方，交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向受让方的，***网络竞价（多次报价）方式确定受让方。

4、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦提交受让申请并按规定要求交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款；其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

5、本次转让标的均严格按现状交易和移交。意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及涉及的相关政策规定（包括但不限于相关限购、限售及税收政策等）后决定是否受让，并按照国家规定使用。意向受让方一旦提交受让申请并按规定要求交纳交易保证金即视完全了解标的现状及涉及的相关政策规定，已完成对标的的全部尽职调查，自愿接受标的物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成功受让后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签合同、拒付交易价款、放弃受让或退还标的，否则将视为违约。

6、提请各竞买人注意:据转让方提供资料显示，该共有宗地上有1处房屋已卖出且正在使用中，占地面积为 113.52 m，该房屋及占地面积不在本次评估、转让范围内。

7、意向受让方须在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签订资产交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所交易服务费一次性汇入重庆联交所指定账户（重庆联交所收费标准详见：https://www.****.com）；同时在合同生效之日起5个工作日向转让方指定账户预付以转让方名义交纳的过户税费（按成交价的20%计算），过户完成后转让方按照多退少补的原则与受让方进行结算。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款或未预付以转让方名义交纳的过户税费的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

8、房产及土地实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。受让方需在合同生效之日起1个月内负责办理完成过户手续，转让方协助。交易双方及权属变更登记涉及的其他税、费（包括但不限于土地增值税、增值税、附加税、印花税、契税等）均由受让方承担。

9、标的自权属变更为受让方之日起视为已移交给受让方。标的移交前（以交付之日为准）发生的相关费用（包括但不限于物业、水、电、暖气、罚金、滞纳金等）由转让方承担，标的移交后产生的一切费用由受让方承担。

10、项目的备查资料: 资产评估报告、产权证。