平昌县2026年新华市场片区老旧小区改造项目监理

第一章 招标公告（适用于公开招标）

平昌县2026****小区改造项目监理 (项目名称)监理 1个 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 平昌县2026****小区改造项目监理 (项目名称)已由 平昌县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 平发改审[2026]104号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 平昌县建设投资开发有限公司 ， 建设资金来自 上级补助资金、地方政府配套及企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 平昌县建设投资开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

1.2本招标项目由 平昌县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 平发改审[2026]104号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川省蜀汉硕创工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 平昌县华严街社区、政法街社区及龙王庙社区。

2.2 工程建设规模： 房屋建筑：本项目拟对平昌县新华市场片区华严街社区、政法街社区、龙王庙社区3个社区，10****小区进行改造，改造涉及建筑73栋、居民1946户、总建筑面积23.41万㎡。***网工程；道路设施；建筑修复、违法建设拆除；公共配套设施等。具体内容：***网改造工程供水管线改造4500m、雨水管线改造3500m、***网改造2300m；****小区路面维护1.17万㎡；****小区屋顶治漏3.90万㎡、外墙维修7.02万㎡、****楼道维修73项；违法建设拆除违法建筑拆除2项；公共配套设施绿化照明5项、消防配套设施5项、安防配套设施4项、垃圾收储间3处、停车场4处、无障碍设施4套、物业用房3处、文化休闲、体育健身设施5处、社区综合服务设施1处、便民市场1处。

2.3 招标范围：本标段范围内全部工程施工内容的监理服务和缺陷责任期内的相关服务。

2.4 计划工期：施工工期+缺陷责任期。

2.5 标段划分：监理1个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 具备独立企业法人资格，且具有行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力 。

3.1.2业绩要求：

☑ 近年（ 2023年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在监理 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 房屋建筑工程类监理业绩 。

□ 无业绩要求。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证书， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年10月14日 开始登陆：巴中市政务服****中心网站（https://www.****.cn）“***平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年11月05日 09时00分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《***平台（四川省）》和 ***网、***网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

单位名称： ****城乡建设局

联系电话： 0827-***2329

8. 联系方式

招 标 人： 平昌县建设投资开发有限公司

地 址： 四川省平昌县同州街道办事处华严社区新华街东段73 号附17 号（****广场人行天桥下一层）

邮 编： 635600

联 系 人： 陈老师

电 话： 159****6993

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

□ 招标代理机构： /

☑ 招标代理机构： 四川省蜀汉硕创工程项目管理有限公司

地 址： 四川省巴中市巴州区望王路东段517号龙泉名都A****楼、2号、7号

邮 编： 636000

联 系 人： 李先生

项目负责人： 李俊明

电 话： 0827-***3999

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2026年10月13日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。