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一、采购项目基本信息
1、采购项目编号：HNSZJZ202600111-1
2、采购项目名称：2026-2029年度物业管理服务采购项目(二次)
3、政府采购计划编号：CGXM2026430000000419
4、委托代理编号：/
5、采购项目预算：16,485,000.00元
二、供应商来源
邀请供应商的情况：
1、供应商产生方式：☑公告邀请 □供应商库抽取 □采购人、专家推荐
三、供应商投标情况
合同包1(2026-2029年度物业管理服务采购项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ****城市运营管理有限公司 | 通过 | 通过 | 96.06 | 15,600,006.24 | 15,600,006.24 | 1 | 1 | |||
| 湖南鸿运物业管理集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 93.91 | 15,030,193.68 | 15,030,193.68 | 2 | 2 | |||
| ****城投物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 86.61 | 14,916,528.01 | 14,916,528.01 | 3 | 3 | |||
| ****城市运营服务集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 82.87 | 16,236,735.00 | 16,236,735.00 | 4 | ||||
| 长沙市三力物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 74.43 | 16,237,452.00 | 16,237,452.00 | 5 | ||||
| 长沙市万厦园丁物业管理有限公司 | 通过 | 不通过 | 不通过符合性审查,原因是：实质性要求审核评审不通过 | |||||||
| 深圳市嘉品物业管理有限公司 | 通过 | 不通过 | 不通过符合性审查,原因是：实质性要求审核评审不通过 | |||||||
| 湖南盛世太平物业服务有限公司 | 通过 | 不通过 | 不通过符合性审查,原因是：实质性要求审核评审不通过 | |||||||
四、中标（成交）供应商及主要标的信息
采购包1(2026-2029年度物业管理服务采购项目):
中标（成交）供应商名称：****城市运营管理有限公司
供应商地址：****路****号****苑（二期）第13栋2712房
联系人：龙有华
电话：189****4378
中标（成交）供应商企业类型：/
中标（成交）金额（单价/费率/折扣率）：15,600,006.24
服务类
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 湖南第一师范学院2026-2029年物业管理服务 | 完全响应招标文件的服务范围 | 具体见招投标文件 | 自合同签订之日起三年，合同一年一签。 | 项 | 具体见招投标文件 | 15,600,006.24 |
五、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
无
代理服务费收费金额：
合同包12026-2029年度物业管理服务采购项目：0万元
收取对象：无
六、评审小组成员名单
| 类型 | 姓名 | 参与过程 |
| 采购人代表（产生方式：自行选定） | 李亚林 、 杨胜强 | 全过程 |
| 评审专家（产生方式：随机抽取） | 唐梅军 、 吴钢明 、 易彦豪 、 文楚成 、 唐建龙 | 全过程 |
注：产生方式注明是随机抽取或自行选定；参与过程注明是确定供应商、谈判或全过程。
七、质疑
参与采购活动的供应商如对此公告有异议的，请于此公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
无
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：湖南第一师范学院
地址：****路****号
联系人：赵雅兰
邮编：/
联系电话：88****95,151****0002,13787076789
电子邮箱：/
2.采购代理机构信息
名称：****中心
地址：湖南省长沙市雨花区万家丽南路二段29号
联系人：李春林
邮编：/
联系电话：0731-****5210
电子邮箱：/
3.项目联系方式
项目联系人：李春林
电 话：0731-****5210
****中心
2026年10月08日
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本公告地址：https://www.wybid.cn/view/830/MqQbGaEBMqitpwL5p1Je.html
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