中新苏州和乔物业服务有限公司关于社会福利中心、久龄养老院、置业商务广场、新能大厦康养公司保洁外包服务的竞争性磋商采购公告

江苏京苏项目管理咨询有限公司受中新苏州和乔物业服务有限公司的委托，****中心、久龄养老院、****广场、****大厦康养公司保洁外包服务采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎有资格的供应商前来参加本次磋商采购活动。

一、采购编号：JSJS2026-GQ-C-010-001

二、采购内容及预算：

标的物名称：****中心、久龄养老院、****广场、****大厦康养公司保洁外包服务

采购预算：人民币壹佰贰拾陆万壹仟叁佰伍拾元整 (￥1261350.00 元）

各项目分项采购预算如下：

注：供应商报价应严格控制在本项目采购预算及各区域分项预算范围内，不得超出既定的预算金额。具体内容详见采购文件。

三、合格磋商供应商的一般条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

四、合格磋商供应商的特殊条件：无

五、磋商文件获取信息

1、时间：2026 年10月12日至 2026 年10月20日。

2、地点：苏州****中心网站。

3、***网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

注：供应商打印、保留“下载招标（采购）文件回执 ”，质疑时与质疑函一并提交。未按上述方式获取采购文件的供应商，不得参与本项目投标（响应）。

4、电子投标（响应）文件的制作及递交

1）电子投标文件制作工具下载：详见“苏州****中心”网站 ―“办事指引 ”―“采购类——电子投标文件制作工具下载－供应商 ”栏目。使用指南见电子投标制作工具客户端操作手册。

2）电子投标（响应）文件制作与递交：供应商应使用电子投标文件制作工具制作电子投标（响应）文件，按制作工具指引在投标（响应）文件封面上进行电子签章，最后生成*.jstf后缀的加密电子投标（响应）文件。

电子投标（响应）文件的加密生成过程是按照《中华人民共和国电子签名法》设计的对投标（响应）文件的可靠电子签名，电子签名法第十四条规定“可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。 ”电子投标中，按制作工具指引加密生成电子投标（响应）文件的操作是供应商对整个投标（响应）文件进行电子签名和内容确认，与手写签名或盖章具有同等法律效力，即代表供应商对投标（响应）文件的每一页内容均进行了签署盖章，供应商除对投标（响应）文件封面进行电子签章外，不再需要对投标（响应）文件进行其它签署和盖章，评审中也不能因投标（响应）文件缺少其它签署和盖章被认定为无效。

供应商应在园区采购系统“我的项目－项目流程－上传响应文件 ”中选择已制作好的“加密投标（响应）文件 ”进行上传，上传必须在投标截止时间前完成，以收到系统提示的上传成功回执为准。未按要求成功上传的投标（响应）文件将被拒收。

备注：如非供应商自身原因导致无法申领电子营业执照时，上述投标（响应）文件制作过程中涉及的电子营业执照操作步骤可使用CA 证书完成。投标（响应）文件中的 CA 证书签章和国家市场监管局的电子营业执照签章均为有效签名章。

5、技术支持

1）***平台技术支持：新点客服

服务时间及方式：8:00-21:00 X7 天；

客服电话：400****000；

电话：0512-****5609；

手机：151****8200；

2）网络中断故障技术支持：****中心

服务时间及方式：8:00-21:00 X7 天；

电话：0512-****5052；