（2026年第31371号）标的13：营口市西市区智发街西13号-甲8号挂牌公告

1、依据房地产估价报告显示：①估价对象为位于营口市西市区东海大街西、****城市建设投资发展有限公司所属的二十处商业服务房地产，建筑面积合计为3485.07平方米，至价值时点2025年10月15日估价对象****城市建设投资发展有限公司。②估价对象1-20外墙为釉面砖饰面，塑钢窗，白钢玻璃门，室内水泥地面，墙壁及顶棚水泥砂浆抹灰饰面，毛坯房，一层层高约为3.5米，二层层高约为3.0米。估价对象具备供水、供电、供暖附属配套设施。③根据委托方提供的《不动产权证书》，土地使用权面积为76571.00平方米，****城市建设投资发展有限公司，用途为商住用地，权利性质为出让，国有建设用地使用权使用期限为2013年08月30日起2053年08月29日止，至价值时点土地剩余期限约为27.89年。

2、本次挂牌价格为含税价，转让方在转让标的成交且收到全部交易价款后，开具增值税普通发票（税率为5%）。

1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1)***网站(www.****.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名；

(2)通过线上上传方式办理受让登记手续（可持有效证件到****路****号****中心****楼大连产权交易所窗口咨询）；

(3)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。大连产权交易所指定结算账***网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费按照《***网络竞价须知》约定执行，由受让方承担，一次性支付。

3、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。办理相关权证的费用等，由受让方承担。

4、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意转让方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)同意被确定为受让方后的5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户，在《产权交易合同》生效之日起60个工作日内，将除交易保证金外其余交易价款一次性支付至大连产权交易所指定结算账户。

(4)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》后，若逾期支付交易价款，每逾期1日应按逾期部分交易价款的5‰向转让方支付违约金，除受让方须按日支付违约金外，转让方有权解除合同，违约金不足以弥补转让方损失的，受让方还应承担赔偿责任。

(5)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费支付至大连产权交易所指定结算账户后10个工作日内，与转让方进行转让标的及相关权属证明文件、技术资料等的交接。（明确自《资产交接单》签署日期（含当天）起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等。同意《资产交接单》签署日期（含当天）之前转让标的的相关费用和欠费由转让方承担，《资产交接单》签署日期之后转让标的的相关费用和欠费由受让方承担。）受让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(6)同意与转让方签订《资产交接单》后5个工作日内，大连产权交易所将全部交易价款划转至转让方指定结算账户。

(7）知晓并同意须在本项目公告期内自行到相关部门了解并落实转让标的权属变更登记等手续的办理事宜，并自愿承担办理过程中产生的一切经济责任及法律风险，保证能够在与转让方进行资产交接后60个工作日内完成转让标的权属变更登记，转让方仅提供必要的配合。

(8)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。

5、本次转让标的以现状进行转让，大连产权交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。