（2026年第31386号）大连市甘井子区虹港路6号1层和2-6层房地产转让项目（第二次）挂牌公告

无。

1、转让标的权证信息：

（1）****路****号1层：《房屋所有权证》号为大房权证甘单字第2008800610号，权利人为大连市甘井子区劳务公司，幢号为75，结构为钢混，房屋总层数6层，所在层数第1层，建筑面积696.95平方米，设计用途为非住宅。

（2）****路****号2-6层：《房屋所有权证》号为大房权证甘单字第2008800613号，权利人为大连市甘井子区劳务公司，幢号为75，结构为钢混，房屋总层数6层，所在层数2-6，建筑面积3142.82平方米，设计用途为住宅。

2、本项目转让标的包含两处房地产，整体转让，转让底价合计为人民币2340万元，其中：****路****号1层房地产转让底价为572.1万元（不含划拨地需补交的土地收益金），****路****号2-6层房地产转让底价为1767.9万元（不含划拨地需补交的土地出让金）。本项目整体转让（包括竞价），若本项目产生溢价，溢价部分按照各房产转让底价的占比同比例进行分配，以此确定每套房产的成交价格开具增值税发票。本次转让涉及的土地收益金由转让方承担、土地出让金由受让方承担。

3、转让标的中部分房屋现处于租赁状态，均放弃优先购买权，被确定为受让方至办理完毕转让标的变更登记手续期间的租金归转让方所有,标的变更登记手续办理完成后的租金归受让方所有。

4、其他披露内容详见《房地产估价报告》（辽新估字[2026]第0801号）。

1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1)***网站(www.****.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名；

(2)将交易保证金支付至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。大连产权交易所指定结算账***网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费按照《***网络竞价须知》约定执行，由受让方承担，一次性支付。

3、本项目交易过程中产生的相关税赋（除土地收益金、土地出让金外），按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。办理相关权证的费用等，由受让方承担。本项目交易过程中产生的土地收益金、土地出让金等，由意向受让方自行进行尽职调查，具体标准按照国家相关法律法规执行，土地收益金由转让方承担、土地出让金由受让方承担。

4、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意转让方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)同意被确定为受让方后的5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余交易价款及交易服务费一次性支付至大连产权交易所指定结算账户。

(4)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费支付至大连产权交易所指定结算账户后10个工作日内，与转让方进行转让标的及相关权属证明文件等的交接（明确自《资产交接单》签署日期（含当天）起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等, 同意《资产交接单》签署日期（含当天）之前转让标的的相关费用和欠费由转让方承担，《资产交接单》签署日期之后转让标的的相关费用和欠费由受让方承担）。受让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(5)同意被确定为受让方且交易价款、交易服务费交纳完毕，在获得大连产权交易所出具的交易凭证后30个工作日内，按照国家有关规定到相关部门办理完毕转让标的变更登记手续。

(6)同意大连产权交易所在转让标的变更登记完成后5个工作日内，大连产权交易所将全部交易价款划转至转让方指定结算账户。

(7)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。

5、本次转让标的以现状进行转让，大连产权交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。

6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方和大连产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。