西峰社区无物业老旧小区基本物业服务项目\n竞争性谈判采购公告

江苏栋德工程管理有限公司第一分公司（以下简称“代理机构”）受扬州市邗江区人民政府西湖街道办事处西峰社区居民委员会（以下简称“采购人”）的委托，****小区基本物业服务项目实施竞争性谈判采购，欢迎符合相关条件的供应商参加谈判。

一、项目基本情况

1、项目编号：JSDD2026007号

2、项目名称：****小区基本物业服务项目

3、采购方式：竞争性谈判

4、最高限价金额：人工：300元（含税）/工日，车辆：200元（含税）/天，每工日按12小时计，综合单价包含管理费、税金等，租用汽车综合单价包含保险费用，不含油费。投标报价不得高于最高限价否则作无效响应处理。

5、采购需求：本次采购共选择2家供应商，详见谈判文件第四章。

6、合同履行期限：1年（自合同签订之日算起）。

7、本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1、满足采购相关规定，并提供下列材料：

1.1谈判响应函(原件)

1.2资格声明(原件)

1.3若法定代表人参加谈判的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件、被授权人身份证复印件（原件备查）

1.4营业执照副本(复印件加盖投标人公章)

1.5依法缴纳税收的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收的提供证明材料。）（新成立企业距谈判响应截止日不足30日的，可不提供，以新办企业营业执照发放日期为准)(复印件加盖供应商公章)

1.6与第1.5条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的2024年度或2025年度财务报告(复印件加盖供应商公章)（复印件加盖投标人公章）

1.7供应商参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

1.8供应商信用承诺书

1.9供应商未被“信用中国”网站（www.****.gov.cn）、“***网"(www.****.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（***网页截图加盖供应商公章）

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目专门面向中小企业采购，供应商投标时须提供《中小企业声明函》，《中小企业声明函》不符合要求或未提供的，投标文件无效。

3、本项目的特定资格要求： / 。

注：若供应商为新成立公司不能提供1.5-1.7三项的，须提供相关证明材料；如参加本项目的供应商为个体工商户、自然人或事业单位等非企业法人，则无需提供上述1.5-1.7三项，本文件中所需法定代表人相关材料、盖章及签字等可用供应商相关负责人的相应材料代替。

4、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站（www.****.gov.cn）、“***网"(www.****.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间：2026年4月13日至2026年4月16日(北京时间、周末法定节假日除外）

地点：江苏栋德工程管理有限公司第一分公司（****路****号2幢108室）

方式：（1）持有效的营业执照、法人授权委托书原件加盖公章至江苏栋德工程管理有限公司第一分公司（****街****号204室）领取。

（2）***网上领取：供应商请于2026年3月19日17:30时前（北京时间，法定节假日除外）将法人授权委托书原件扫描件（含法定代表人身份证、被授权人身份证、联系人及联系方式、电子邮箱等主要信息内容，格式自拟）、营业执照扫描件，（以上资料均需加盖公章）发至电子邮箱：47****@****.com，同时需与采购代理机构经办人确认是否收到，否则将自行承担所产生的风险。

售价：人民币300元（报名时缴纳，售后不退）

四、响应文件提交

截止时间：2026年4月17日9点30分（北京时间）

地点：江苏栋德工程管理有限公司第一分公司开标室（****街****号****楼）

五、开启

截止时间：2026年4月17日9点30分（北京时间）

地点：江苏栋德工程管理有限公司第一分公司开标室（****街****号****楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、集中考察或召开答疑会：采购人不集中组织，供应商自行查勘现场；

2、本次谈判响应文件制作份数要求：

供应商应提供纸质谈判响应文件一式叁份（壹份正本，贰份副本）。每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。电子版投标文件一份(电子版为纸质盖章后的响应文件正本的扫描件，一般应为U盘形式、随纸质文件一并提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。

3、本谈判文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。

4、潜在投标人对谈判文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。

5、有关本次谈判的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“***网-西湖街道”发布的信息或更正公告。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：扬州市邗江区人民政府西湖街道办事处西峰社区居民委员会

地 址：****路****号

2、采购代理机构信息

名 称：江苏栋德工程管理有限公司第一分公司

地 址：****街****号204室

联 系 人：王工 157****5800

3、项目联系方式

项目联系人：王工

电 话：157****5800