北京市朝阳区常营回族乡民族家园60号楼底商01号84.78平方米房屋出租

标的名称

北京市朝阳区常营****楼底商01号84.78平方米房屋出租

项目编码

2026-CY/04-0307

不动产权证证号

占地面积(平方米)

84.78

房屋使用现状

闲置

房屋用途

细分类别

普通商业用房

附属设施

无。

坐落(地址)

北京市朝阳区常营回族****楼

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

否

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

3年

拟出让用途

商业

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

挂牌日期

2026-04-03

截止日期

2026-04-10

挂牌总金额(元)

361,025.00

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

7,000.00

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后三个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业****中心区支行

开户行简称:****中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

361,025.00

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 1.该项目出让标的面积为：地上建筑物84.78平方米；房屋租金为不低于人民币4.0元/平方米/日，无递增;租金季付，上付款，先付押金。免租期1个月。2.受让方需缴纳履约保证金7000元，提前支付。用于保证受让方履行合同。租赁期间受让方拖欠租金或其他各项费用，出让方有权从履约保证金中扣除。
  3.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。
  4.租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。
  5.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。
  6.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。

受让方资格条件

• ***网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容

• 1.该标的项目业态为商业服务，且符合市区禁限目录要求；出租用途为商业租赁。2.****城镇建筑工程--非居住项目，土地性质为集体建设用地。若非原承租方成功受让，在合同到期后，由出让方于30天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。
  3.项目四至为：东至民族家园中路 西至民族家园西一路 南至常营中路 北至常营民族家园B区。
  4.该标的无《建设工程规划许可证》，尚未办理不动产权利证书，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
  5.意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。
  6.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的履约保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
  7.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：
  （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；
  （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
  （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；
  （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

联系人

丁武鹏

联系电话