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公告基本信息
| 项目编号 | ZX002600375 | 项目名称 | ****楼物业项目 |
| 起始日期 | 2026年01月13日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2026年01月19日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 深圳市宝安****楼 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 38.00平方米 |
| 权属情况 | 产权不明 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 是 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 2年 |
| 响应有效期 | 15个自然日 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后15个自然日 |
| 招租底价 | 101元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3元/㎡·月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 办公(办公) | ||
| 履约条件 | 1、守法经营，及时交纳租金及相关费用。 2、必须确保经营安全和消防安全。 |
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租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 11514 | 物业管理费 | 14元/㎡·月 |
| 空调费 | 19元/㎡·月 | 水费 | 实收 |
| 电费 | 实收 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 竞拍。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 按规定公示3个工作日无异议后采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 上述物业公告期限为5个工作日，公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，每次延长公告期限 5 个工作日，最多不超过10个周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 承租方须是在中国境内注册合法运营的企业（含《名称预先核准通知书》） | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效，提交材料须加盖公章。 1.三证合一《营业执照》复印件（核原件）； 2.法定代表人资格证明书及身份证复印件（核原件）； 3.法人授权委托书及被授权人身份证复印件（核原件）； 4.租赁申请书； 5.工商信息查询单（含基本信息及违法信息页）； 6.出租方要求的其他材料。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2026年01月19日 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 11514 | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2026年01月19日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳机场现代物流有限公司 | 出租方地址 | 深圳****中心****大厦 |
| 业务咨询人员1 | 包小姐 | 业务咨询电话1 | 0755****7322 |
| 联系地址 | ****大厦 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.按月支付，整体承租。 2.租赁保证金：意向承租方为新租户的，需在招租公告截止日当天17:00前，向招租人缴纳人民币三个月承租费作为投标保证金，否则视为投标报名不成功；意向承租方为原租户且已缴纳合同租赁保证金的，仅需补齐保证金差额； 3.承租方应在签订《公开招租结果确认书》签订之日起的15个自然日内，或在“物业招租成交公示”截止之日起15个自然日内，向出租方缴交租赁保证金和当月租金，并与出租方签订租赁合同（含补充协议），逾期将视为违约，将追究相关法律责任；租赁期间，严格履行《租赁合同》及附件等各项条款，按照合同约定按时支付租金、管理费等承租相关费用。 4.未中标者，租赁保证金将于竞标后全额无息退还；如未参与竞标或中标后弃标，租赁保证金将不予退还。 5.承租方应在报名前进行现场查看或了解，确认拟承租物业的现状符合自身经营要求，已全面知悉物业现状，并同意按房屋及附属设施的现状交接且不向出租方主张任何费用。 6.****楼项目如仅有一家符合条件的意向承租方，且同一租赁周期总租赁面积大于200㎡，租金为96元/㎡*月；如仅有一家符合条件的意向承租方，且同一租赁周期总租赁面积大于300㎡，租金为91元/㎡*月。 7.****楼空置项目同一租赁周期租赁面积大于200㎡的，可给予承租方不超2个月（含）的装修期，在装修期间，租金予以免收，物业管理费及空调费仍按正常标准收取。 8.物业管理费和空调费每年计收12个月。中央空调开放时段为每年的三月至十二月，开放时间为每天08：00至18：00。 |
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本公告地址：https://www.wybid.cn/view/254/O2Y3sZsB8JITibH4Bmvf.html
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